Новосибирск вошел в топ-5 мегаполисов по доле новых домов

Пол подсчетам аналитиков, лидерами по количеству современных жилых зданий оказались Москва, Краснодар и Санкт-Петербург, а по их доле в жилом фонде — Краснодар, Волгоград и Красноярск.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #НОВОСТИ

По данным Яндекс Недвижимости, за последние 5 лет в крупнейших городах РФ было построено и заселено более 3 тыс. жилых многоквартирных домов. Их доля в жилой застройке мегаполисов — 2,1%.

Как подсчитали аналитики, Новосибирск вошел в топ-5 мегаполисов по доле жилых домов, построенных за последние пять лет. Она составляет 2,8%. При этом цены на квартиры в новых домах в разных районах заметно отличаются. Так, самые доступные варианты в недавно заселенных домах (возрастом до 5 лет), по данным на октябрь 2024 г., подаются в Октябрьском районе. Цена за кв. м в жилом комплексе 2024 г. постройки начинается с 55 тыс. руб. А в Заельцовском районе цена на квартиру в жилом доме 2021 г. постройки стартует уже от 70 тыс. руб. за кв.м.

Самые дорогие готовые «квадраты» в Новосибирске предлагают в Центральном районе: цены здесь начинаются от 130 тыс. и доходят до 560 тыс. руб. за кв. м. Стоимость элитного жилья в комплексах 2019-2024 гг. постройки в центре города начинается от 105 тыс. руб. за кв. м.

Количество домов в городе не всегда отражает состояние жилого фонда. Важно понимать, что современные дома отличаются не только количеством кв. м, но и качественными характеристиками, такими как высота этажей, наличие современных технологий и комфортных решений для жизни. Новые проекты — это новое понимание городского пространства, новые нормы жизни. Закрытые дворы, консьержи и лобби, подземные паркинги и даже лапомойки — все это создает среду, которая кардинально отличается от старых стандартов. Поэтому современные дома — это не просто жилье — это полноценное и многофункциональное пространство для жизни, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.