Эксперт: «В Новосибирске рынок готового жилья продолжает стагнировать»

Эксперт: «В Новосибирске рынок готового жилья продолжает стагнировать»
Автор фото: Hans Eiskonen. Иллюстрация: https://unsplash.com/

В октябре в Новосибирске средняя стоимость 1 кв. м готового жилья составила 114 тыс. руб. В среднем по российским миллионникам цена за «квадрат» незначительно выросла — до 134 тыс. руб.

По данным Яндекс Недвижимости, за октябрь в среднем по миллионникам 1 кв. м «вторички» прибавил к цене незначительно — +0,4%. В Новосибирске цены на готовое жилье росли еще медленнее — +0,2% (до 114 тыс. руб. за кв. м). При этом за октябрь количество доступных предложений на вторичном рынке города снизилось на 3,1% (в среднем в остальных миллионниках — -3%).
 
Средняя полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры составила 5,5 млн руб., а средняя площадь — 47 кв. м.
В октябре рынок готового жилья продолжает стагнировать. Важным фактором ценообразования были ожидания итогов октябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке. Покупатели и продавцы наблюдали за возможным решением регулятора, который в пятницу, 25 октября поднял базовую ставку до 21%. Уже несколько месяцев динамика цен на вторичном рынке характеризуется стагнацией, а наиболее интересные колебания происходят в отношении дисконтов. Теперь после повышения ставки Банка России и очередного роста стоимости заемных денег мы можем увидеть большую склонность продавцов к скидкам. В среднем в крупнейших городах России дисконты на вторичном рынке уже достигают 5% и могут продолжить расти, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Самое читаемое
  • ГК «Ариант» обвиняет региональные власти в незаконной приватизации предприятияГК «Ариант» обвиняет региональные власти в незаконной приватизации предприятия
  • «Эльвира Сахипзадовна далека от народа» — депутат Госдумы о прогнозе Набиуллиной по ставке«Эльвира Сахипзадовна далека от народа» — депутат Госдумы о прогнозе Набиуллиной по ставке
  • Белоруссия приняла приглашение Путина стать партнером БРИКСБелоруссия приняла приглашение Путина стать партнером БРИКС
  • «Мы не готовы брать «лишь бы кого» ради роста бизнеса. Для меня это тупиковый путь»«Мы не готовы брать «лишь бы кого» ради роста бизнеса. Для меня это тупиковый путь»
  • «Компьютер будет думать за меня, а меня уволят»: что мешает внедрению ИИ на заводах?«Компьютер будет думать за меня, а меня уволят»: что мешает внедрению ИИ на заводах?
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.