61,5% зарплаты двух человек нужно отдавать за ипотеку в Новосибирской области
РИА Рейтинг составил рейтинг* регионов по ипотечным платежам в 2024 г. В семи из них платеж по ипотеке превышает 80% средней зарплаты двух работающих, а в среднем по России — 54%.
Согласно данным исследования, первая десятка рейтинга по минимальному соотношению платежа по ипотеке и средней зарплаты** преимущественно сформирована северными регионами, в которых на ипотечный платеж приходится менее 45% от размера средней зарплаты двух работающих региона.
Первую строчку в рейтинге занял Чукотский автономный округ, где отношение ипотечного платежа к зарплатам двух работающих составляет 28,8%. Также в первую десятку по РФ попала, в том числе Республика Тыва (38%).
Новосибирская область в рейтинге заняла лишь 36 место с отношением ипотечного платежа к зарплатам двух работающих в 61,5% (платеж в месяц - 75,4 тыс. руб., средний размер кредита — 3,6 млн руб.). По Сибири по этому показателю область обогнало сразу семь регионов.
Топ-10 по Сибирскому федеральному округу выглядит следующим образом:
- Республика Тыва (7 место по РФ) — отношение ипотечного платежа к зарплатам двух работающих (38%), размер ипотечного платежа — 41,6 тыс. руб., средний размер кредита — 2 млн руб.;
- Иркутская область (11 место по РФ) — 43,2%, 61,3 тыс. руб., 2,9 млн руб.;
- Красноярский край (15 место) — 47,9%, 73,7 тыс. руб., 3,5 млн руб.;
- Республика Алтай (16) — 48%, 47,9 тыс. руб., 2,3 млн руб.;
- Кемеровская область (17) — 49,4%, 63,1 тыс. руб., 3 млн руб.;
- Республика Хакасия (20) — 51,2%, 59,9 тыс. руб., 2,8 млн руб.;
- Томская область (32) — 59,6%, 75,1 тыс. руб., 3,6 млн руб.;
- Новосибирская область (36) — 61,5%, 75,4 тыс. руб., 3,6 млн руб.;
- Алтайский край (53) — 66,6%, 58,9 тыс. руб., 2,8 млн руб.;
- Омская область (61) — 67,9%, 71,9 тыс. руб., 3,4 млн руб.
Согласно результатам исследования, в семи регионах РФ для обслуживания ипотечного кредита нужно отдавать более 80% средней месячной зарплаты двух работающих, что делает ипотеку здесь почти недоступной. При этом в двух регионах отношение зарплат двух работающих и ипотечного платежа превышает 100%, то есть взять ипотеку в этих регионах в текущей ситуации при средней зарплате просто невозможно, — рассказали аналитики.
СПРАВКА
*Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца к средней чистой зарплате двух работающих за 12 месяцев с сентября 2023 г. по август 2024 г. по полному кругу организаций. Для расчета ипотечного платежа использовалась средняя рыночная ставка крупнейших банков. Ипотечная ставка, срок и размер кредитов соответствуют уровням октября 2024 г.
**Соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих в регионе.
**Соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих в регионе.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
ГК «Ариант» обвиняет региональные власти в незаконной приватизации предприятия 
«Эльвира Сахипзадовна далека от народа» — депутат Госдумы о прогнозе Набиуллиной по ставке 
Белоруссия приняла приглашение Путина стать партнером БРИКС 
«Мы не готовы брать «лишь бы кого» ради роста бизнеса. Для меня это тупиковый путь» 
«Компьютер будет думать за меня, а меня уволят»: что мешает внедрению ИИ на заводах?