Новосибирцы назвали оптимальную зарплату для решения об оформлении ипотеки

Компания Level Group провела исследование, чтобы выяснить, какую зарплату новосибирцы считают оптимальной для того, чтобы взять ипотеку. Выяснилось, что для большинства (55%) это до 300 тыс. руб.: с такой зарплатой они могут выплачивать ипотеку и при этом комфортно жить, не отказывая себе в других тратах. 25% новосибирцев считают, что зарплаты до 150 тыс. руб. уже достаточно для того, чтобы спокойно взять ипотеку. Для каждого пятого взять квартиру в ипотеку разумно только при зарплате до 500 тыс. руб. При этом большинство опрошенных (75%) имеет доход до 150 тыс. руб. в месяц и лишь у 23% зарплаты равны 300 тыс. в месяц. 

Необходимый для одобрения ипотеки уровень дохода зависит от размера ежемесячного платежа и действующих кредитных обязательств. В сумме они не должны превышать 80% от дохода. Оптимальным же считается уровень кредитной нагрузки, не превышающий 50%, и банки учитывают этот показатель при рассмотрении заявок. При этом супруг может быть созаемщиком, доход которого банк учитывает при рассмотрении заявки. На размер ежемесячного платежа влияет и возраст заемщика: чем выше срок, тем ниже ежемесячный платеж, — прокомментировала директор по продажам Level Group Алина Ларионова.

Новосибирцы также рассказали, как долго им пришлось копить на первоначальный взнос с текущей зарплатой. В большинстве случаев (70%) они собрали нужную сумму в срок от года до трех лет. 17% опрошенных копили на первоначальный взнос от трех до пяти лет. У 8% это заняло более пяти лет. Очень редко новосибирцы копят на квартиру больше 10 лет — только 3% опрошенных. А еще реже — меньше года, собрать нужную сумму на первоначальный взнос удалось только 2% опрошенных.