Три дома нужно отдать новосибирцу за жилье в Московской области

Специалисты на цены на недвижимость из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru. Оказалось, что для переезда в средний дом под Москвой, который стоит 19 321 682 руб., жителям почти всех регионов придется доплачивать. Больше всего — тем, чья недвижимость стоит недорого.

Так, жителям Курганской области придется найти 16 246 465 руб., чтобы поселиться в подмосковном коттедже, Еврейской АО — 16 219 627 руб., Мордовии — 15 734 764 руб., Архангельской области — 15 587 534 руб., Псковской области — 15 581 571 руб. Доплата новосибирца за дом в Московской области (при стоимости дома в Новосибирске 6 428 159 руб.) составит 12 893 523 руб.

Намного меньше будет доплата у тех, кто продаст дом в Ленинградской области — 7 232 285 руб., Краснодарской области — 6 958 386 руб., Севастополе — 6 931 237 руб., Ямало-Ненецком АО — 5 979 204 руб. и Дагестане — 5 837 215 руб.

А москвичам и петербуржцам ничего не нужно будет доплачивать, так как частные дома на территориях, относящихся к столичным городам, дороже домика в Московской области. У москвича после покупки на руках еще останется почти 11 млн руб., а у петербуржца — почти 3 млн.

В среднем по стране переплата жителя региона после продажи его дома стоимостью 7 271 799 руб. составит 12 049 883 руб.

Переехать поближе к морю труднее всего будет жителям тех же регионов, которым сложно купить дом в Московской области. Им придется найти от 8,6 до 9,3 млн руб. Также большие суммы придется накопить или взять в кредит жителям Коми (8 557 383 руб.), Брянской (8 288 535 руб.), Кемеровской (8 213 960 руб.), Рязанской (8 182 669 руб.), Тамбовской (8 009 851 руб.) областей. Новосибирцу за жилье в Краснодаре придется «отдать» два дома: при стоимости новосибирского загородного жилья 6 428 159 руб. доплатить за дом в Краснодаре придется еще 5 935 137 руб.

Меньше всего придется вложиться жителям Ленинградской (274 439 руб.), Калининградской (753 792 руб.) областей, Чечни (948 979 руб.), Крыма (1 421 792 руб.) и Ингушетии (1 454 020 руб.).

Зато у счастливых обладателей домов в еще шести регионах после сделки даже останутся средства: у москвичей — почти 18 млн руб., у петербуржцев — почти 10 млн, у обитателей Московской области — почти 7 млн, Дагестана — более 1 млн, Ямало-Ненецкого АО — немного меньше миллиона рублей.

В среднем россиянин, желающий переехать в Краснодарский край, доплатит за дом 5 091 497 руб.

В нашем исследовании мы брали средние цены на дома, но на рынке разброс их стоимости очень широкий. Таким образом, переехать в Московскую область или Краснодарский край может житель любого региона нашей страны, если он поищет предложение по цене ниже среднестатистической, что вполне реально. В Подмосковье дом, пригодный для постоянного проживания, можно приобрести от 3-3,5 млн рублей, а на черноморском побережье Кавказа — от 2-2,5 млн. Естественно, чем ближе к городу (в Московской области) или к морю (в Краснодарском крае), тем недвижимость будет дороже, — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.