Аналитики: более миллиона «квадратов» жилья введут в Новосибирске

Сегодня мы видим, что прогнозируемый объем ввода жилья в российских миллионниках в текущем году сравняется с показателями 2023 г. В предыдущие годы такие показатели достигались за счет высокого спроса на новое жилье со стороны покупателей с заемными средствами. Сегодня эта тенденция сохраняется, а по итогам года мы увидим также рост объемов ввода в столице и некоторых мегаполисах. Завершение льготной ипотеки действительно стало важнейшим событием года. Мы предполагаем, что объемы ввода в 2025 г. также сохранятся, а в условиях осложненного спроса это, вероятно, приведет к накоплению нераспроданных остатков и пересмотру стратегии продаж, — прокомментировал гендиректор сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников.

Несмотря на завершение в середине этого года массовой программы ипотеки с господдержкой, рынок первичного жилья завершает 2024 г. с сильными результатами. Мы видим, что объемы жилищного строительства в мегаполисах остаются на высоких уровнях предыдущих лет. Стоит сказать, что это продолжающийся импульс льготной ипотеки, который, вероятнее всего, будет поддерживать объемы ввода нового жилья на прежнем уровне и в 2025 г. После изменения условий льготного кредитования мы увидели рост популярности других моделей сделок — рассрочек, субсидированных ипотек от девелоперов, специальных предложений и акций, которые отчасти помогают сохранять спрос, — объяснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.