Новостройки в Новосибирске дорожают к Новому году

Новостройки в Новосибирске дорожают к Новому году
Автор фото: Irina Iriser. Иллюстрация: https://unsplash.com/

В большинстве городов РФ продолжается рост цен — как стоимости квадратного метра, так и среднего лота, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», изучив рынок новостроек в ноябре.

По их данным, квадратный метр новостроек подорожал в ноябре в 60 городах из исследованных 70, подешевел — в 9, в одном остался низменным. Самый большой прирост оказался в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%). Самое большое падение цен – в Махачкале (–3,7%), Грозном (–2,7%), Владикавказе (–2,1%), Архангельске (–1,3%) и Набережных Челнах (–1%). В Новосибирске квадратный метр за ноябрь подорожал на 2,2% — до 159 346 руб.

В Москве рост составил 1,7%, в Подмосковье —  0%, в Санкт-Петербурге —  2,1%. В среднем по стране «квадрат» нового жилья подорожал на 2% и теперь стоит 141 141 руб.

Общая цена квартиры поднялась в 52 городах, в 18 опустилась. Рост цен, по данным Mirkvartir.ru, сильнее всего затронул Читу (+9,9%), Иркутск (+9,4%), Тольятти (+6,2%), Саранск (+5,9%) и Якутск (+5,7%). Падение — Мурманск (–13,2%), Махачкалу (–12%), Грозный (–10,1%), Новокузнецк (–5,8%) и Нижний Тагил (–5,2%). В Новосибирске стоимость квартиры приросла за ноябрь на 1,2%, до 7 846 120 руб.             

В столице цена лота выросла за месяц на 1,7%, в Петербурге — на 2,3%, а в Московской области упала на 1,2%. В среднем по всем городам цена квартиры поднялась на 1,2%, до 7 334 561 руб.

Аналитики исследовали также изменение цен на новостройки с ноября прошлого года и выяснили, что квадратный метр с тех пор вырос в цене в 64 городах из 70, а в 6 упал. Наибольший рост зафиксирован в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%), Оренбурге (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чите (+23%). Падение произошло в Махачкале (–12,1%), Архангельске (–8,2%), Нижнем Тагиле (–1,5%), Грозном (–0,9%), Краснодаре (–0,6%) и Магнитогорске (–0,1%). В Новосибирске стоимость квадратного метра за год выросла на 17,3%.

В Москве «квадрат» за год подорожал на 13,3%, в Московской области — на 5,3%, в Петербурге —на 5,9%. По всем городам показатель роста цены «квадрата» составил 12,1%.

Средний лот подорожал в 62 городах, подешевел в 8. Самый большой рост цены квартиры зафиксирован в Саранске (+34,2%), Оренбурге (+25,6%), Севастополе (+24,4%), Тольятти (+21,7%) и Ижевске (+20,4%). Самое большое падение — в Грозном (–19,5%), Махачкале (–15,5%), Новокузнецке (–12,3%), Нижнем Тагиле (–8,9%) и Архангельске (–6,4%). В Новосибирске квартира за год выросла в цене на 16,5%.

Столичная квартира за год выросла в цене на 15,9%, подмосковная — на 8,3%, питерская — на 6,3%. Средняя по России стоимость лота поднялась за год на 8,9%.

Новостройки в ноябре показывают рост — самый высокий с момента отмены льготной ипотеки в июне. Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать. Но главное — они предвкушают традиционно высокий сезон: конец года и предновогодний ажиотаж. Через месяц мы увидим, оправдались ли их ожидания. Полагаю, снижения цен, если и стоит ждать, то в январе, — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Самое читаемое
  • Пост гендиректора УГМК вновь занял Андрей КозицынПост гендиректора УГМК вновь занял Андрей Козицын
  • Ритейлер «Лента» меняет название и логотипРитейлер «Лента» меняет название и логотип
  • Из-за сбоя в информсистемах «Аэрофлот» массово отменяет рейсыИз-за сбоя в информсистемах «Аэрофлот» массово отменяет рейсы
  • Под Екатеринбургом впервые пройдут крупнейшие соревнования России по гольфуПод Екатеринбургом впервые пройдут крупнейшие соревнования России по гольфу
  • В уральском регионе вводится временное ограничение мобильного интернетаВ уральском регионе вводится временное ограничение мобильного интернета
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.