Сильно снизились цены на долгосрочную аренду жилья в Новосибирске

В «Авито Недвижимости» подвели итоги ноября 2024 г. на рынке долгосрочной аренды квартир. Цены в этом секторе снизились в 22 городах РФ, в том числе и в Новосибирске.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

Как подсчитали аналитики Авито, стоимость долгосрочной аренды жилья в среднем по РФ за месяц (с октября 2024 г.) снизилась на 6% и составила 33 тыс. руб. в месяц. Цены стали доступнее в 22 из 40 городов страны. Самое сильное снижение специалисты зафиксировали в Волгограде (-10%), Калининграде и Новосибирске (-9%), Саратове и Нижнем Новгороде (-8%).

Кроме того, за месяц (по сравнению с октябрем 2024 г.) предложение по РФ на рынке аренды жилья выросло на 5%, при этом относительно ноября 2023 г. оно увеличилось на 31%. Спрос на рынке долгосрочной аренды тоже вырос — на 6% за год. Россияне стали чаще интересоваться студиями (+11%) и трехкомнатными квартирами (+9%), уточнили эксперты.

По итогам ноября цены на долгосрочную аренду продолжают снижаться — после высокого сезона стабилизируется спрос и растет количество доступных для найма объектов. Вероятно, в декабре и январе мы также будем наблюдать снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов в этот период. Стоит отметить, что в годовом выражении интерес к долгосрочной аренде вырос. Динамика связана с тем, что некоторые покупатели временно отложили приобретение недвижимости, сделав выбор в пользу аренды жилья. При этом предложение на рынке растет быстрее, чем спрос. Среди основных причин: решение продавцов сдавать свои квартиры вместо продажи, рост числа новостроек, которые выходят на рынок после сдачи дома и ремонта <...>, — объяснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.