Суд арестовал имущество застройщика долгостроя Pool House

Его обвиняют в хищении чужого имущества с использованием служебного положения. Об этом рассказали в группе Управления Судебного департамента в Новосибирской области.

#ЗАКОНЫ #НЕДВИЖИМОСТЬ #БИЗНЕС

15 января 2025 г. в Октябрьском райсуде Новосибирска прошло судебное заседание по рассмотрению ходатайства следователя о наложении ареста на имущество в отношении застройщика долгостроя Pool House.

По данным следствия, в период 2010-2021 гг. Сергей Степанов, находясь в должности руководителя ООО «Многопрофильная клиника», организовал привлечение денежных средств от участников долевого строительства здания по адресу г. Новосибирск, ул. Тополева, 5 стр., но до настоящего времени здание не введено в эксплуатацию, — рассказали в ведомстве.

На Степанова завели уголовное дело и предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере).

Как объяснили в ведомстве, в ходе следствия было определено имущество, принадлежащее обвиняемому Степанову, а именно — объект незавершенного строительства на ул. Тополевой, 5 на земельном участке общей стоимостью 698,25 млн руб. СЧ СУ УМВД России по Новосибирску вышло в суд с ходатайством о наложении ареста на долгострой. Суд ходатайство удовлетворил, и теперь Степанову запрещено отчуждать данное имущество, то есть заключать относительно него договоры купли-продажи, аренды, дарения, залога и др.

СПРАВКА

Комплекс апартаментов Pool House на ул. Тополевой, 5 рядом с «Аурой», помимо бассейна на крыше, предполагал также наличие в здании клиники, прачечной, кафе, спортивно-оздоровительного центра, административных помещений, магазина и подземного паркинга. Как рассказали «Деловому кварталу» представители дольщиков, первоначальная дата сдачи планировалась в 4 квартале 2014 г., но объект так и не был достроен. Сейчас его сдачи ожидают около 200 человек.

« <...> в 2023 г. застройщик совместно с Министерством строительства Новосибирской области убедил дольщиков подписать допсоглашения об очередном сдвиге сроков завершения. Это позволило застройщику выиграть время, в течение которого он продавал имеющиеся активы, естественно ничего не строя. А на данный момент учредитель застройщика в стадии банкротства», — рассказали представители дольщиков.

В декабре 2024 г. дольщики провели пикет в Новосибирске с целью привлечь внимание к проблеме и потребовать от регионального минстроя выполнить обещание по завершению объекта. Также участники записали обращение к президенту РФ для прямой линии. Ситуацией заинтересовался СК РФ и потребовал от новосибирского следкома представить доклад по ситуации с нарушением прав дольщиков.