Одобрили концепцию и мастер-план новосибирского СмартСити
В Новосибирске были одобрены архитектурно-градостроительная концепция и мастер-план комплексного проекта «СмартСити-Новосибирск». Об этом рассказали в правительстве региона.
Разработчик проекта — ООО «Комонвелс» (Москва). Заказчик — АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС НСО»). О старте разработки стало известно еще в сентябре 2024 г. Как рассказал гендиректор АО «АРЖС НСО» Ашот Рафаелян, при проектировании был учтен мировой градостроительный опыт размещения объектов социнфраструктуры с сохранением баланса с окружающей средой.
На территории СмартСити, включающей научно-производственную и жилую зоны, зоны городских лесов, благоустройства и озеленения, разместятся две школы на 1,2 тыс. учащихся, три детсада на 225 мест, поликлиника со станцией скорой помощи, спорткомплекс и торговый центр. Предполагаемая численность населения СмартСити — около 21 тыс. человек.
Уникальным объектом является открытое общественное пространство в центре района — проходящий через жилую зону зеленым бульваром научно-познавательный «Парк познания». Впервые в России использован опыт математического информационного моделирования при расстановке функциональных зон в заданной рекреационной территории. В парке предусмотрено около 100 функциональных зон <...>. Запланировано строительство 15 км велосипедных дорожек, в зимнее время — освещенной лыжной трассы, — рассказали в Агентстве РЖС.
Было решено одобрить разработанную концепцию и мастер-план и рекомендовать Агентству РЖС, минстрою региона и мэрии Новосибирска внести изменения в генплан города и подготовить на утверждение проект планировки.
<...> «СмартСити-Новосибирск» — <...> проект для размещения будущих исследователей, сотрудников инновационных предприятий, в том числе сотрудников ЦКП «СКИФ» на территории между Академгородком и наукоградом Кольцово. <...> Впервые в истории Новосибирска создан проект освоения территории, где площадь земли отдаваемая под жилищную застройку меньше, чем площадь под другие назначения, в частности, меньше, чем под научно-производственную, общественно-деловую и образовательную деятельность, и значительно меньше, чем зеленые зоны <...>, — подчеркнул глава региона.
СПРАВКА
В июне 2024 г. правительство региона внесло изменения в постановление от 29.03.2023 № 135-п. «О комплексном развитии незастроенной территории в рамках проекта «Территория инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск». Согласно документу, площадь незастроенной территории проекта увеличилась до 1 799 325 кв. м, а также предполагается возведение 600 тыс. кв. м многоквартирных домов.
На территории площадью 46,7 Га предполагается возведение жилых домов, трех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивных объектов и объекта здравоохранения, а также создание высокотехнологичной научно-производственной зоны площадью 14,6 Га и общественно-деловых пространств площадью 16 Га. Кроме того, на парковую зону запланировано 40 Га.
«СмартСити» планируют достроить до 2035 г.
Самое читаемое
Стало известно, кто займется мегастройкой в Сысертском районе за 4,13 млрд руб. 
Держатели облигаций структуры Домодедово лишаются купонного дохода 
В доход государства обращены активы ГК Raven Russia, они оцениваются в 120-160 млрд руб. 
«Затоваренность выросла». Рынок новостроек Екатеринбурга приблизился к рекорду/СТАТИСТИКА 
Евгений Кобзев: «Нахождение человека в офисе не гарантирует его высокую эффективность»