74% новосибирских новостроек продаются с предчистовой отделкой
В начале 2025 г. 67% новостроек городов-миллионников продаются с разными видами отделки, и их доля продолжает расти. При этом застройщики чаще стали предлагать предчистовую отделку вместо чистовой.
Как мнению аналитиков Циан, на такие меры девелоперам пришлось пойти из-за строительной инфляции и усложнения логистики.
В начале 2025 г. 37% всех квартир на первичном рынке миллионников продаются с предчистовой отделкой и лишь 22% — с чистовой, хотя еще три года назад соотношение было 3% к 33%, — говорится в исследовании агентства.
По подсчетам специалистов, среди городов-миллионников в Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге в большинстве квартир предусмотрены отделочные работы. В частности, в Новосибирске разные их версии составляют более 87% от всех предлагаемых новостроек. Квартиры с предчистовой отделкой чаще всего встречаются в Новосибирске (74%) и Краснодаре (60%). При этом квартир с черновой и чистовой отделкой в Новосибирске только по 5% каждого вида, а версия «под ключ» присутствует и вовсе только в 3,1% «первички». В 13% новосибирского нового жилья отделка не предусмотрена.
Оптимизация продуктовых решений, с одной стороны, снижает затраты девелопера, с другой — сохраняет интерес покупателей к объектам. Выполненные отделочные работы пользуются спросом со стороны клиентов, так как у тех, кто когда-нибудь в своей жизни делал ремонт (особенно, его «грязную» часть) своими силами, есть четкое понимание, что расценки на отделку от застройщика обычному покупателю строительных материалов повторить не удастся. Полный отказ от отделки угрожает девелоперу потерей заметной части потенциальных покупателей, поэтому на такой шаг застройщики в большинстве случаев идти не готовы, — прокомментировала эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Дефицит госбюжета России в 2025 г. вырос до 3,79 трлн руб. 
Квартиры не продаются: 8 локаций в России попали в зону риска по продажам новостроек 
На улицы Екатеринбурга возвращаются «гармошки» — первые автобусы уже доставили в город 
Евросоюз вводит новые пошлины на аграрный импорт России и Белоруссии 
«Человек всю жизнь пытается заслужить любовь? Нужно переписывать инструкцию в голове»