До 27% вырос ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» в Новосибирске

По подсчетам Циан, в среднем по крупным городам (от 500 тыс. человек) «квадрат» на «первичке» вырос в цене на 11%, а на «вторичке» — на 7%.

 

По данным исследования, в Новосибирске этот разрыв оказался выше среднего уровня по стране — 27%. За год он вырос сразу на 9 процентных пунктов с 18% (в 2024 г.). В феврале 2024 г. средняя цена за «квадрат» здесь составляла 148,6 тыс. руб. в секторе первичной недвижимости и 125,5 тыс. руб. — вторичной. В феврале 2025 г. «первичка» стоила по 172,4 тыс. руб. за кв. м, а «вторичка» — по 135,8 тыс. руб. за кв. м.

 

Наибольший разрыв в Томске и Тольятти — здесь средняя цена квадратного метра в новостройках на 52% выше, чем во «вторичке». Опережающие темпы роста цен в новостройках были зафиксированы в 25 городах из 35.