Не ипотекой единой. На новостройки в Новосибирске запустили рассрочку без процентов

Российский рынок недвижимости переживает период трансформации. После повышения ключевой ставки ипотечные условия стали неподъемными для большинства заемщиков. В этой ситуации на первый план вышли рассрочки. Если раньше продажи в рассрочку составляли единицы процентов, то к концу 2024 года в основном участники рынка называли долю от 30 до 40%.

Индивидуальный график и низкий первоначальный взнос

Популярность рассрочки объясняется не только отсутствием альтернатив, но и улучшением условий. Кто-то из застройщиков уменьшает первоначальный взнос, другие увеличивают сроки рассрочки, а третьи предлагают индивидуальные графики платежей. Еще один плюс рассрочки — обычно они предоставляются без процентов и страховок, то есть, нет дополнительных расходов. К тому же рассрочка дает возможность не выводить крупную сумму денег из бизнеса или вкладов на приобретение недвижимости.

Платежи по 50 000 рублей в месяц

В 2025 году в Новосибирске появились новые привлекательные условия рассрочки. Например, застройщик эко-квартала Flora&Fauna сейчас предлагает два формата.

Первый вариант подходит тем, кто хочет приобрести понравившуюся квартиру по текущей цене прямо сейчас, а рассчитаться за нее позднее. Например, когда продаст жилье в комфортные сроки. При заключении договора покупатель вносит 20%. Затем ежемесячно платит по 50 000 рублей, а остаток суммы погашает в декабре 2025 года. График платежей согласовывают в индивидуальном порядке.

Окончательный расчет производится наличными, или при желании на оставшуюся сумму можно будет оформить ипотеку.

Эту программу беспроцентной рассрочки застройщик предоставляет на квартиры в строящемся доме 16б, который будет сдан в конце 2025 года. Дом расположен в глубине квартала, прямо в природном сосновом бору, где щебечут птицы и живут белки. Здесь доступны объекты от 44 до 108 квадратных метров.

Два года без процентов

Вторая программа рассрочки действует на все квартиры в сданных домах эко-квартала Flora&Fauna. Она также беспроцентная, а срок составляет до двух лет. Для нее потребуется первоначальный взнос от 40%. Оставшуюся сумму нужно будет гасить равными платежами на протяжении всего времени действия рассрочки.

На таких условиях можно приобрести квартиру в находящихся на первой линии у воды домах 12б, 12в и 12г. Под окнами набережная и пляж, а бонусом идет потрясающий вид на Обь и свежий бриз. Здесь предлагают разные варианты: от двушек до роскошных двухуровневых пентхаусов с огромной террасой.

Также по программе доступны квартиры в доме 16а. Это еще один «лесной дом» эко-квартала Flora&Fauna. Он был сдан в конце января 2025 года, так что здесь выбор квартир самый большой из готовых объектов. В продаже варианты от 44-метровой двушки до 4-комнатной 159 квадратов.

Какие способы покупки еще есть

Эко-квартал Flora&Fauna — малоэтажный жилой комплекс клубного типа, состоящий из 12 домов. Он расположен на 9 гектарах соснового бора на берегу Оби в Заельцовском районе Новосибирска. Архитектурный проект разработан немецким бюро Koschani+Zimmer Architekten в европейском стиле.

Большую часть территории занимают прогулочные и парковые зоны, беговые и велосипедные дорожки, воркаут для занятий на свежем воздухе и современные детские площадки. Территория охраняется, она закрыта от посторонних и автомобилей.

Помимо рассрочки, застройщик предлагает и другие интересные условия продаж. Например, можно воспользоваться программой трейд-ин или оформить приобретение в лизинг. При покупке за наличные либо с использованием ипотечных средств до конца апреля действует предложение — выгода составляет от 880 000 до 3 000 000 рублей*.

Эко-квартал Flora&Fauna,
Дачное шоссе, 22;
отдел продаж: (383) 285-53-29;
flora-fauna.ru;
vk.com/florafaunaofficial;
t.me/flora_fauna_nsk.

Рассрочку предоставляет ООО «СЖК».
Услуги лизинга оказывает ООО «ТаймЛизинг».
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк».
Застройщик: ООО «СЖК», проектные декларации — на сайте наш.дом.рф.
* Срок проведения акции: с 12.03.2025 по 30.04.2025 года. Подробности уточняйте в отделе продаж.

Фото предоставлены :ООО "Сибирские жилые кварталы"

Реклама erid: 2W5zFH9J4Qx ООО «Сибирские Жилые Кварталы» ИНН 5433192206