В каких районах Новосибирска снизилась стоимость долгосрочной аренды?

Стоимость долгосрочной аренды снизилась в двух районах города, при этом самый сильный рост цены (2,4%) за месяц произошел только в одном. В остальных — колебания стоимости оказались небольшими.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

Яндекс Аренда провела исследование предложения съемного жилья в Новосибирске и назвали районы города, где арендовать квартиру на долгосрочный период можно дешевле всего, и как изменилась стоимость жилья в течение месяца.

Согласно данным исследования, самые низкие средние ставки долгосрочной аренды в Новосибирске в апреле 2025 г. были представлены в Кировском и Первомайском (по 28 тыс. руб.), а также Ленинском и Калининском районах (по 30 тыс. руб.). Самые высокие — в Центральном и Железнодорожном (по 40 тыс. руб.).

В течение месяца стоимость съемного жилья сократилась в Заельцовском (-2%, до 36,8 тыс. руб.) и Ленинском (-1,2%, до 30 тыс. руб.) районах.

Наиболее заметный рост цены в течение апреля отмечался только в одном районе — Первомайском (+2,4%, до 28 тыс. руб.). По мнению авторов исследования, увеличение медианной ставки могло быть вызвано выходом в сектор съемного жилья в районе нескольких квартир высокого ценового сегмента. Так, например, в апреле 2025 г. на Первомайке начали сдаваться двухкомнатная квартира за 55 тыс. руб., несколько трехкомнатных и пятикомнатная квартира за 50 тыс. руб.

В остальных районах города средняя ставка осталась на уровне показателей марта или изменилась лишь незначительно — в диапазоне от -0,4% до 0,3%, рассказали в Яндекс Аренде.

Даже в условиях растущего спроса на долгосрочную аренду в середине весны мы не отмечаем значительных изменений стоимости съемного жилья. Медианная ставка выросла только в одном районе, в основном же в большинстве локаций города она осталась без изменений. Такую тенденцию мы наблюдаем благодаря накопленному в первом квартале 2025 г. предложению. С конца 2024 г. экспозиция росла, количество доступных для съема квартир во всех районах увеличилось. В апреле тренд продолжился. Больше всего предложение арендного жилья выросло в Советском районе — на 13% за месяц, — прокомментировал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.

Также, по его словам, предложение съемного жилья с марта по апрель 2025 г. увеличилось в Октябрьском районе — на 5,5%, Ленинском — на 6,5%, Центральном — на 7,7%, Кировском — на 7,9%, Заельцовском — на 9,7%, Дзержинском — на 10,7% и Калининском — на 11,6%.

Самое читаемое

Самозанятым запретят работать больше 60 часов в месяц на одного заказчика
Часть скоростной трассы М-12 от Екатеринбурга до Тюмени хотят запустить до конца 2026 года
«Гарантированно защитить все НПЗ едва ли возможно»: что будет с бензином летом 2026 года
Apple удалила приложения VK из своего магазина
Растут риски эскалации: почему падает российский фондовый рынок

В каких районах Новосибирска снизилась стоимость долгосрочной аренды?

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях