Аналитики: в Новосибирске продолжает расти предложение вторичного жилья
В апреле 2025 г. на рынках крупнейших городов РФ вторичная недвижимость выросла в цене. Стоимость кв. м готового жилья увеличилась в среднем по миллионникам на 0,7% — до 142 тыс. руб.
При этом, по данным Яндекс Недвижимости, в апреле небольшой рост средней цены «квадрата» сопровождался и увеличением предложения — +4,3% за месяц в среднем по всем городам-миллионникам страны.
В Новосибирске средняя стоимость кв. м на вторичном рынке в апреле составила 122 тыс. руб. — за месяц она выросла на 0,5%. При этом количество доступных предложений увеличилось на 3,7%.
Средняя полная цена квартиры на вторичном рынке Новосибирска, с учетом всех классов и типов комнатности, составила 5,7 млн руб., а площадь лота — 46,6 кв. м.
Лидером по росту стоимости квадратного метра за месяц среди миллионников стала Пермь (+3,4% — до 106 тыс. руб.). Небольшое снижение цен, близкое к стагнации (до 0,5%), на вторичном рынке зафиксировано в двух из 16 российских мегаполисов — Нижнем Новгороде (-0,5%, до 139 тыс. руб.) и Красноярске (-0,4%, до 122 тыс. руб.). Остальные миллионники в течение месяца показали небольшой рост в диапазоне от 0,2% (в Санкт-Петербурге и Омске) до 1% (в Москве).
В преддверии лета вторичный рынок показывает некоторое оживление. На фоне стагнации ключевой ставки, которая продолжается уже полгода, собственники начали постепенно повышать цены на свои объекты. Это связано с тем, что ожидания большинства игроков на рынке связаны скорее со скорым началом цикла снижения ставки, чем с дальнейшим сохранением текущего уровня. Также стоит отметить, что рост стоимости вторичного жилья менее чем на 1% за месяц — это показатель, который не превышает уровень текущей инфляции, — объяснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Снос киосков в Екатеринбурге продолжится, несмотря на решение суда 
Сергей Никонов назначен заместителем губернатора Свердловской области 
Уральский застройщик инвестирует до 9,9 млрд рублей в развитие Эльмаша 
Суд избрал меру пресечения бывшему вице-губернатору Олегу Чемезову 
КРТ: 18 проектов, которые реализуются в Екатеринбурге. Все подробности в одном месте