В Новосибирске выросло предложение «вторички» на фоне его снижения по РФ

Стоимость кв. м готового жилья выросла в среднем по миллионникам на 0,2%, что можно считать стагнацией. Она сопровождалась снижением предложения — в среднем на 0,7% за месяц.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

По данным Яндекс Недвижимости, в мае 2025 г. на вторичном рынке Новосибирска средняя стоимость 1 кв. м составила 123 тыс. руб. — это на 0,8% выше, чем в апреле (и выше среднего прироста цены по РФ). При этом, на фоне сокращения предложения в миллионниках РФ, в Новосибирске оно, напротив, увеличилось на 3,4% за месяц.

Медианная полная стоимость готовой квартиры в Новосибирске составила 5,8 млн руб., а средняя площадь — 46,4 кв. м.

Лидером по росту стоимости квадратного метра за месяц среди миллионников стала Пермь (+2,2% — до 108 тыс. руб.). Совсем не изменилась цена в Нижнем Новгороде. Сильнее всего сократилась стоимость в Омске (-0,3% — до 106 тыс. руб.), Красноярске (-0,3% — до 122 тыс. руб.) и Ростове-на-Дону (-0,5% — до 123 тыс. руб.).

В конце весны вторичный рынок перешел к стагнации после активности предыдущих месяцев. Некоторые участники рынка традиционно снижают свою активность в летний период, а также ожидают решений Банка России по ключевой ставке. Это основное событие, которое многие эксперты ожидают в течении ближайших месяцев. Даже смягчение риторики регулятора и намеки на скорое снижение ставки могут привести к росту интереса к рынку. Однако в преддверии заседания по ключевой ставке остается лишь наблюдать за решением Банка России, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.