В Новосибирске подешевела аренда жилья на фоне роста его предложения
По данным Яндекс Аренда, средняя ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках в мае 2025 г. составила 34 тыс. руб. За месяц она немного снизилась — на 0,6% относительно апреля 2025 г.
При этом с начала 2025 г. снижение цены показали все города-миллионники — на 8% за первые пять месяцев года. Как объяснили аналитики, это связано с ростом предложения и выходом на рынок долгосрочной аренды квартир из массового сегмента, в том числе нераспроданной «вторички».
Снизилось и предложение съемного жилья — за месяц в среднем на 2,9%. При этом с начала года на рынке отмечается рост экспозиции на 25,2%.
В Новосибирске медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности по итогам мая 2025 г. составила 35 тыс. руб. Она совсем не изменилась за месяц, но сбавила 3% с начала года. Предложение в мае увеличилось на 3,9%, а с начала года — на 1,5%.
Средняя стоимость долгосрочной аренды студий в Новосибирске — 27 тыс. руб., однокомнатных квартир — 31 тыс. руб., двухкомнатных — 38 тыс. руб., трехкомнатных — 45 тыс. руб.
По подсчетам аналитиков, в течение мая средняя ставка долгосрочной аренды снизилась в городах-миллионниках больше всего в Воронеже (-5,1%), с начала года — в Волгограде (-18,1%). Из сибирских городов за месяц сильнее всего подешевела аренда в Красноярске (-2,2%), за год — в Омске (-5,4%).
Небольшое снижение цены в начале весны связано с длинными майскими выходными и приближающимся сезоном отпусков. В этот период рынок менее активен. При этом часть собственников жилья массового сегмента в летний период может идти на снижение цены сдачи, чтобы быстрее найти жильцов. Май, июнь и первую половину июля можно назвать одними из самых комфортных месяцев для поиска съемной квартиры. За счет низкой сезонной активности конкуренция на рынке ниже. Как результат, наиболее недорогие квартиры дольше остаются в экспозиции. Все это позволяет арендаторам более вдумчиво и избирательно подходить к поиску съемной квартиры в нужном им бюджете, — прокомментировал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Роман Речкин: «В 2026 г. предпринимателям придется проскакивать между Сциллой и Харибдой» 
Как MBA решает реальные бизнес-задачи: три истории уральских предпринимателей 
«Останутся мелкие фирмы, «плетущие лапти», средний и крупный бизнес». Законы 2026 г. 
Национализированный хлебокомбинат «Смак» перешел новому владельцу 
LG Electronics может зайти в Россию под новым брендом