В каких районах Новосибирска сильнее всего выросло предложение аренды?

Как отмечают специалисты, в большинстве районов Новосибирска выросло предложение съемного жилья. При этом самое дорогие арендные квартиры оказались в Центральном и Железнодорожном районах города.

#ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ #ГОРОД #БИЗНЕС

По данным исследования Яндекс Аренды, средняя стоимость долгосрочной аренды в Новосибирске по итогам мая 2025 г. составила 35 тыс. руб. За месяц этот показатель не изменился. В то же время предложение съемного жилья в течение месяца в среднем выросло на 3,9%.

Самые низкие средние ставки аренды были отмечены в Первомайском (27,6 тыс. руб.) и Кировском (28 тыс. руб.) районах города. Самое дорогое жилье сдается в Центральном и Железнодорожном — здесь медианная ставка составила 40 тыс. руб. При этом в течение месяца она немного выросла только в Советском районе (+1,8%; до 35,5 тыс. руб.), а остальных девяти районах — менялась в пределах незначительного 1%.

Как рассказали авторы исследования, предложение за месяц выросло в большинстве районов Новосибирска, но ощутимее всего — в Заельцовском (+10,2%) и Дзержинском (+9,3%). Снижение предложения произошло только в Советском районе (-2,2%).

Несмотря на более высокую медианную стоимость, даже в центре Новосибирска можно найти квартиры в бюджетном сегменте. Например, ставка студий в Центральном районе начинается от 30 тыс. руб., однокомнатную и двухкомнатную квартиры можно арендовать от 27 тыс. руб., трехкомнатную — от 35 тыс. руб. Стоимость аренды студий в Железнодорожном районе начинается от 29 тыс. руб., однокомнатных квартир — от 23 тыс. руб., двухкомнатных — от 27 тыс. руб., трехкомнатных — от 26 тыс. руб. Причем однокомнатные, а иногда даже двухкомнатные квартиры могут сдаваться дешевле, чем студии, так как студии расположены только в современных домах, в то время как остальные форматы — и в новом, и в старом жилом фонде, — прокомментировал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.