В Новосибирске на 27% вырос интерес к долгосрочной аренде

По данным исследования Яндекс Аренды, медианная стоимость съемного жилья по всем типам комнатности в Новосибирске по итогам июля 2025 г. составила 35 тыс. руб. За месяц этот показатель не изменился. При этом медианная цена аренды студий в городе находится на уровне 27 тыс. руб., однокомнатных квартир — 32 тыс. руб. , двухкомнатных — 40 тыс. руб., трехкомнатных — 48 тыс. руб.

Интерес к объявлениям о сдаче жилья в Новосибирске увеличился на 27,4% за месяц, а предложение в городе — всего на 0,9%.

По подсчетам аналитиков, в среднем в 16 городах-миллионниках ставка составила также 35 тыс. руб. За месяц она выросла на 2,4%. При этом предложение, напротив, сократилось — на 2,7%. 

Перед началом самого активного для рынка сезона, который приходится на август и сентябрь, мы отмечаем увеличение интереса к долгосрочной аренде. Рост активности арендаторов в июле 2025 г. в сравнении с июнем составил 8,4% в среднем по городам-миллионникам. Квартиры более бюджетного сегмента сдавались быстрее, что привело к росту медианной ставки в большинстве городов. Так, предложение сдаваемого жилья за месяц сократилось в 10 миллионниках в диапазоне от 4,6% до 25,6%, а медианная ставка выросла в 11 — в диапазоне от 0,9% до 8,5%, — объяснил руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.

Наиболее ощутимый рост стоимости аренды в июле показал Санкт-Петербург, (+8,5%; до 51 тыс. руб.), Самара (+6,7%; до 30 тыс. руб.), Пермь (+4,7%; до 31 тыс. руб.), Воронеж (+4,6%; до 26 тыс. руб.) и Москва (+4,1%; до 89 тыс. руб.). 

Сокращение медианной цены сдаваемого жилья отмечалось только в Казани (-4,7%; до 44 тыс. руб.). В остальных городах-миллионниках ставка не изменилась или колебалась в пределах половины процента: например, в Новосибирске (0,0%, 35 тыс. руб.), Волгограде (0,0%, 26 тыс. руб.), Ростове-на-Дону (+0,1%; до 30 тыс. руб.) и Краснодаре (+0,3%; до 27 тыс. руб.).