Продажи квартир в Новосибирской области достигли рекорда в 9,4 млрд руб.

Такими данными поделилось бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, Банком России и Новосибирскстатом. Средняя стоимость квадратного метра жилья в июле снизилась на 1,8% и составила 147,2 тыс. руб., что связано с активным применением застройщиков в июле скидок как метода стимулирования покупок, отметили эксперты.

Если сравнивать с июлем прошлого года, первым месяцем после отмены льготной ипотеки, то рынок вырос на 44,6% по количеству сделок и на 51,6% по сумме продаж.

Топ застройщиков по объему реализации в июле 2025 г. возглавила компания «Брусника». Следом за ней идут «Расцветай», «СОЮЗ», «Поляков» и «КПД-Газстрой». Их совокупная доля на рынке составляет 43%.

Сегодня рынок жилья в целом адаптировался к новым условиям. Ужесточение госпрограмм усилило конкуренцию, и теперь на первый план выходит качество исполнения. Основными драйверами остаются семейная ипотека, спецпредложения и рассрочки от застройщиков. При этом важным сигналом стало решение ЦБ снизить ключевую ставку до 18%. Снижение на 2% показывает, что период максимальных ставок мы прошли, и это повод для сдержанного оптимизма. Но, по нашим расчетам, заметный рост спроса начнется, когда ставка опустится до 12%. Тем не менее тренд позволяет ожидать, что это может произойти в обозримом будущем, — прокомментировал коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.