Распроданность квартир в новостройках Новосибирска оказалась ниже нормы рынка

К такому выводу пришли аналитики «Объектив.РФ». Они рассчитали текущие показатели средней распроданности всех новостроек города, а также средний процент строительной готовности объектов.

#БИЗНЕС

Аналитики сервиса «Объектив.РФ» оценили ситуацию с распроданностью квартир на первичном рынке недвижимости Новосибирска ниже нормы на 3%. При текущей средней строительной готовности проектов в 53% распроданность квартир в них составила только 34%, считают эксперты. Среди остальных городов присутствия сервиса показатель средней распроданности отстает также в Челябинске (8%) и Тюмени (5%).

В последнее время необходимый процент распроданности к моменту строительной готовности немного скорректирован на фоне слабых результатов продаж на первичном рынке. Так, годом ранее ориентиром для нормы служили 80-85% реализации квартир к моменту даты ввода дома в эксплуатацию. Даже с учетом поправки на рыночный фон, темпы реализации новостроек в Новосибирске свидетельствуют о сложностях с продажами строящихся объектов, — прокомментировала глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

По оценкам аналитиков сервиса, темпы реализации объектов на первичных рынках недвижимости в крупных городах РФ постепенно замедляются, подтверждая тренд на увеличение сроков экспозиции проектов на первичном рынке.