Аналитики: вторичный рынок Новосибирска стагнировал в августе

В августе 2025 г. вторичный рынок крупнейших городов страны показал минимальные изменения цен. Медианная стоимость кв. м готового жилья приросла всего на 0,5% к июлю (до 144 тыс. руб.).

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

При этом, по данным Яндекс Недвижимости, объем предложения на рынке крупных городов за месяц незначительно снизился — на 2,1%.

По данным исследования Яндекс, ценовая динамика, близкая к стагнации (от -0,5% до +0,5%), зафиксирована в 10 из 16 миллионников: Уфе, Омске, Екатеринбурге, Волгограде, Краснодаре, Казани, Новосибирске и Ростове-на-Дону, Воронеже и Самаре.

В августе 2025 г. на вторичном рынке Новосибирска медианная стоимость «квадрата» составила 123 тыс. руб., не изменившись по сравнению с июлем. Количество предложений снизилось на 0,4% за месяц.

Как подсчитали аналитики, лидерами по росту стоимости кв. м среди миллионников в августе стал Санкт-Петербург (+1,7%, до 222 тыс. руб.), Нижний Новгород (+1,2%, до 143 тыс. руб.) и Пермь (+1%, до 112 тыс. руб.). Незначительное снижение показали Самара (-0,3%, до 117 тыс. руб.), Воронеж (-0,2%, до 106 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (-0,1% до 123 тыс. руб.).

В августе вторичный рынок в миллионниках оставался в рамках традиционной сезонной динамики. Цены в большинстве городов практически не изменились. Одновременно наблюдается умеренное сокращение базы предложений, что характерно для конца лета. С началом осени, когда активность традиционно растет, можно ожидать, что число сделок также будет расти. Особенно при условии вероятного продолжения снижения ключевой ставки, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Самое читаемое

Выбраны номинанты на «Человека года в сфере ИТ»-2026
Всю неделю будет идти мокрый снег и усилится ветер в Новосибирске
S7 сообщила о переходе на зимнее расписание и расширении маршрутной сети
За 2026 год в России ликвидировано более 31 тыс. строительных компаний
ФНС признала сбой с НДФЛ на АУСН: бизнесу начисляли фантомные долги и пени