Эксперты: активность на рынке долгосрочной аренды Новосибирска выросла на треть

При этом медианная ставка долгосрочной аренды в Новосибирске стагнировала. В течение месяца этот показатель увеличился незначительно — на 0,5%.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

Как подсчитали аналитики сервиса Яндекс Аренда, медианная ставка съемного жилья по всем типам комнатности в Новосибирске по итогам августа 2025 г. составила 35 тыс. руб. За месяц этот показатель вырос незначительно — на 0,5%. Медианная стоимость долгосрочной аренды студий в городе находится на уровне 29 тыс. руб., однокомнатных квартир — 33 тыс. руб., двухкомнатных — 40 тыс. руб., трехкомнатных — 50 тыс. руб.

При этом интерес к объявлениям о сдаче жилья всех типов комнатности в Новосибирске увеличился сразу на 34,2% за месяц, а предложение, напротив, сократилось на 5,4%.

Вторая половина лета и начало осени — период высокого сезона на рынке долгосрочной аренды. Рост активности арендаторов в августе 2025 г. в сравнении с июлем составил 25% в среднем по городам-миллионникам. При этом относительно прошлого года активность на рынке оказалась чуть ниже. В августе 2025 г. показатели спроса были на 6,4% меньше, чем в августе 2024 г. Благодаря накопленному предложению, в большинстве мегаполисов месячное увеличение ставки аренды не слишком велико даже в условиях возросшей на четверть активности на рынке. Наиболее заметное увеличение стоимости в августе 2025 г. произошло только в Перми, Ростове-на-Дону, Уфе, Волгограде и Нижнем Новгороде. В остальных миллионниках месячный рост ставки не превышал 5%, а в некоторых городах медианная цена стагнировала или даже снижалась, — прокомментировал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.

По данным исследования, медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в городах-миллионниках по итогам августа 2025 г. составила 35 тыс. руб. Она выросла на 1,2% в среднем по 16 мегаполисам. При этом увеличение медианной ставки сопровождалось заметным сокращением предложения: в среднем оно снизилось на 15,8%, рассказали аналитики.

Увеличение медианной ставки долгосрочной аренды в течение месяца отмечалось в 12 мегаполисах. Наиболее ощутимо — в Перми (+9,9%; до 35 тыс. руб.). В некоторых городах колебания ставки были совсем незначительными: например, в Омске (+0,8%; до 25 тыс. руб.), Новосибирске (+0,5%; до 35 тыс. руб.) и Воронеже (-0,7%; до 26 тыс. руб.).

Самое читаемое

Казахстан усложнит въезд россиянам на свою территорию
Глава СК России Александр Бастрыкин взял на контроль дело о гибели свердловского ученого
После атаки БПЛА загорелись склады Wildberries в Пензе и удмуртском Сарапуле
1,4 млн школьников пойдут в колледжи, часть из них не смогли попасть в 10 класс
Вы уже проиграли тендер, о котором не знали: как нейросети исключают вас из выбора клиента

Эксперты: активность на рынке долгосрочной аренды Новосибирска выросла на треть

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях