Снижение предложения арендного жилья в Новосибирске составляло до 16%
В августе 2025 г. экспозиция сдаваемых в долгосрочную аренду квартир сократилась во всех районах Новосибирска. Снижение произошло в диапазоне от 1,4% до 16%.
По данным Яндекс Аренды, медианная ставка долгосрочной аренды в Новосибирске по итогам августа 2025 г. составила 35 тыс. руб. (+0,5% за месяц). Наиболее низкая медианная стоимость сдаваемого жилья в городе представлена в Кировском (30 тыс. руб.), а также в Первомайском и Калининском районах — по 30,2 тыс. руб. Самая высокая цена — в Центральном районе (41,2 тыс. руб.).
В течение августа 2025 г. число просмотров объявлений о сдаче жилья за месяц в Новосибирске увеличилось на 34,2%. В результате повышенной активности на рынке медианная ставка увеличивалась в большинстве районов города. Больше всего стоимость выросла в Октябрьском (+4,8%; 37,3 тыс. руб.), Ленинском (+4,7%; 32,5 тыс. руб.) и Заельцовском (+3,5%; 38,9 тыс. руб.) районах. Увеличение медианной стоимости было вызвано сокращением числа сдаваемых наиболее бюджетных квартир в высокий сезон, — рассказали аналитики.
Согласно их подсчетам, предложение сдаваемого жилья в городе сократилось за месяц в целом на 5,4% (к августу 2025 г.). В месяц наиболее высокой активности на рынке число сдаваемых квартир сильнее всего снизилось в Советском районе (-16%), а также в Дзержинском (-9,7%), Калининском (-9,6%) и Кировском (-9,5%).
Август и сентябрь — месяцы, когда активность на рынке особенно высока. В последний месяц лета медианная стоимость сдаваемого жилья увеличилась на 1,2% в среднем по 16 мегаполисам. При этом во всех городах отмечается тенденция умеренного роста ставок в большинстве районов и округов. Увеличение медианной ставки всегда сопровождается заметным сокращением предложения. В среднем число сдаваемых квартир снизилось на 15,8% в городах-миллионниках. Такое сокращение экспозиции происходило на фоне роста активности арендаторов в августе 2025 г. — на 25% в среднем по мегаполисам. Те же тенденции изменения стоимости, предложения и спроса отмечаются и в основной части отдельных локаций крупных городов, — прокомментировал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Генпрокуратура требует изъять бизнес монополиста уральского рынка ЖКХ, выявлена коррупция 
К делу о национализации активов «Корпорации СТС» привлечены более 30 ответчиков 
Гилана Михайлова: «Протокол – это язык без слов, который неизбежно влияет на репутацию» 
После инаугурации губернатора Свердловской области будет сформировано новое правительство 
Обнародованы первые результаты выборов губернатора Свердловской области