10,1 млрд руб. достиг объем продаж новостроек в Новосибирске и области за август

По сравнению с августом-2024 рынок показал существенный рост: количество сделок увеличилось на 36,1%, а общий объем продаж — на 46,4%. Средняя стоимость квадратного метра в августе 2025 г. составила 149,8 тыс. руб., что на 10,3% выше уровня августа прошлого года (135,8 тыс. руб.).

Лидерами по объему реализации в августе стали компании «Расцветай», «Брусника», «КПД-Газстрой», «Поляков» и СМСС. На них суммарно пришлось 44% всех продаж на рынке.

Сохраняющееся давление высоких ставок и корректировка государственных программ усилили конкуренцию на рынке, и теперь на первый план выходит качество исполнения. Крупнейшие игроки поддерживают высокий уровень сделок за счет дополнительных инструментов продаж вроде рассрочек, акционных предложений, скидок за наличный расчет и др. При этом ЦБ дает рынку оптимистичные сигналы, последовательно снижая ключевую ставку сначала до 18% годовых, а несколько дней назад — до 17%. Да, это все еще много и в моменте практически не отражается на бизнес-показателях: изменения будут заметны, когда ставка снизится до уровня 12-13% годовых. Однако текущий тренд позитивно влияет на настроение всех участников рынка и позволяет ожидать рост в обозримой перспективе, — спрогнозировал коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.