Эксперт — о недвижимости Новосибирска: «Спрос будет восстанавливаться поэтапно» | Деловой квартал DK.RU

В сентябре 2025 г. «вторичка» в миллионниках РФ показала незначительный рост цен: медианная цена кв. м такого жилья прибавила за месяц всего 0,9%. При этом предложение, напротив, сократилось на 2,6%.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

Как подсчитали аналитики Яндекс Недвижимость, в сентябре 2025 г. на вторичном рынке Новосибирска медианная стоимость «квадрата» составила 124 тыс. руб. За месяц она увеличилась еще меньше, чем в среднем по РФ, на 0,6%. Причем количество доступных для покупки предложений за тот же период, наоборот, сократилось — на 0,6%.

В сентябре вторичный рынок Новосибирска показал признаки оживления: медианная цена кв. м выросла на 0,6%, при этом количество предложений сократилось на ту же величину. Однако динамика рынка остается сдержанной, поскольку участники понимают, что регулятор будет осторожен в дальнейших решениях по ставке. Это формирует умеренные ожидания у покупателей, поэтому спрос будет восстанавливаться поэтапно, — объяснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Наиболее заметное увеличение стоимости «квадрата» по РФ произошло в Москве (+3,1%, до 383 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (+1,2%, до 225 тыс. руб.), Самаре (+1,1%, до 118 тыс. руб.) и Челябинске (+1,1%, до 101 тыс. руб.).

Стагнировала стоимость (колебания в пределах 1%) в 11 из 16 российских мегаполисов. Кроме Новосибирска (+0,6%) это было также отмечено в Омске (+0,4%), Волгограде (+0,3%), Красноярске (+0,2%), Казани (+0,2%), Воронеже (цена не изменилась) и Краснодаре (-0,3%).