В Новосибирске растет предложение долгосрочной аренды жилья

По подсчетам Яндекс Аренды, медианная стоимость долгосрочной аренды в Новосибирске по итогам первой декады октября 2025 г. составила 36 тыс. руб. Это на 0,2% ниже сентябрьского показателя. Небольшое снижение цены связано с завершением сезона высокой деловой активности на рынке и стабилизацией спроса, что подтверждается ростом предложения в городе (+4,7%), считают аналитики.

 

При этом, по данным исследования, во всех районах города по завершении активного делового сезона на рынке долгосрочной аренды отмечается увеличение предложения. Исключение ― Дзержинский район, где предложение стагнировало (-0,3%). Наиболее заметно количество сдаваемых квартир выросло в Первомайском (+15,5%) и Советском (+13,3%) районах.

 

На фоне увеличения предложения в Первомайском районе медианная ставка долгосрочной аренды снизилась на 3% — до 30 тыс. руб. В остальных районах стоимость показала небольшое увеличение.

 

Максимальный рост медианной ставки был зафиксирован в Центральном (+4,5%, до 44,8 тыс. руб.) и Ленинском (+2,3%, до 34,5 тыс. руб.) районах города. Минимальное увеличение отмечается в Заельцовском (+0,2%, до 40 тыс. руб.), Советском (+0,3%, до 40 тыс. руб.) и Калининском (+0,5%, до 31,9 тыс. руб.) районах. Умеренное ― в Железнодорожном (+1,1%, до 42,7 тыс. руб.) и Октябрьском (+1,8%, до 39,3 тыс. руб.) районах. Стоимость не изменилась в Кировском (30 тыс. руб.) и Дзержинском районах (35 тыс. руб.).

 

Наиболее низкая медианная ставка долгосрочной аренды в Новосибирске отмечается в Первомайском (30 тыс. руб.) и Кировском (30 тыс. руб.) районах, самая высокая — в Центральном (44,8 тыс. руб.).