Аналитики: продажи квартир в новостройках Новосибирска выросли на четверть

В III квартале 2025 г. во всех миллионниках зафиксирован рост сделок по покупке квартир в новостройках (ко II кварталу). В сумме было заключено около 59,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ГОРОД #БИЗНЕС

Как подсчитали аналитики Яндекс Недвижимости и Пульса Продаж Новостроек, в III квартале 2025 г. в сумме по миллионникам было заключено около 59,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) против 49,1 тыс. во II квартале, то есть прирост составил 21%. За год рост составил 11,9%. Общая площадь проданных в III квартале строящихся квартир — 2,8 млн кв. м (+15% кв./кв.).

Новосибирск показал уверенный рост числа сделок с новостройками в III квартале 2025 г. — на 24,4% по сравнению со II кварталом. Всего за последние три месяца в городе было продано более 3,1 тыс. квартир в новостройках общей площадью порядка 150 тыс. кв. м, а объем нераспроданных метров сократился на 1%. Относительно аналогичного периода прошлого года число сделок увеличилось на 29,9%, — говорится в исследовании.

Среди российских мегаполисов лидерами квартального роста стали Самара (+64,6% кв./кв., около 1,4 тыс. ДДУ), Нижний Новгород (+53,8%, около 1,8 тыс.), Уфа (+49,6%, около 2,6 тыс.), Краснодар (+46,7%, около 4,6 тыс.) и Пермь (+32,2%, около 1,8 тыс. сделок). По абсолютному числу сделок в III квартале лидируют Москва (около 18,6 тыс., +10,3% кв./кв.) и Санкт‑Петербург (около 8,4 тыс., +11,3% кв./кв.).

В третьем квартале ключевая ставка снижалась дважды, что стало важным фактором роста активности покупателей. По итогам периода число сделок с новостройками во всех городах-миллионниках увеличилось на 21% к предыдущему кварталу. Это говорит о том, что рынок реагирует не только на сезонный фактор, но и на смягчение денежно-кредитной политики. Дополнительно на динамику влияют специальные предложения застройщиков, а совокупность этих условий обеспечила синхронный рост сделок во всех крупнейших городах страны, — прокомментировал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.

По словам руководителя сервиса Пульс Продаж Новостроек Артема Советникова, рост количества сделок в миллионниках — это сигнал о начале восстановления рынка. А стагнация объемов нераспроданных остатков (+0,6% кв./кв. в среднем по мегаполисам), по его мнению, говорит о достаточности предложения.

На этом фоне макроэкономическая конъюнктура стимулирует покупателей, которые ранее откладывали сделки, выходить на покупку уже сейчас, — подытожил эксперт.

Самое читаемое

«Общий офис, сотрудники и IP-адреса»: как ФНС выявляет дробление бизнеса
Путин поручил заморозить лимиты по НДС для УСН на уровне 20 млн руб.
Gloria Jeans пытается избавиться от своих последних фабрик в РФ
«М.Видео» превращается в маркетплейс: анонсировано открытие 5 тыс. ПВЗ до конца года
Национализированные активы крупного алкогольного холдинга выставили на торги

Аналитики: продажи квартир в новостройках Новосибирска выросли на четверть

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях