В 24,3% новосибирских объявлений о сдаче квартир в аренду отмечено снижение цены
В третьем квартале 2025 г. в Новосибирске в 24,3% объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду собственники снижали стоимость. Средняя скидка в городе составила 8,2%.
В то же время, по данным исследования Яндекс Аренды, чуть более чем в 68% всех объявлений о долгосрочной аренде арендодатели в Новосибирске не меняли стоимость во время поиска жильца. Повышение ставки произошло в 7,4% объявлений. В среднем она увеличивалась на 11,1%.
Наиболее значительный дисконт в объявлениях о долгосрочной аренде в Новосибирске составил 9,1%. Такое снижение арендной ставки наблюдалось в 27,9% объявлений о сдаче двухкомнатных квартир. Для студий средняя скидка составила 7,7% (в 24,9% объявлений), столько же — для однокомнатных (в 21,1% объявлений), для трехкомнатных — 8,8% (в 26,7% объявлений), — говорится в исследовании.
Как подсчитали аналитики, в городах-миллионниках доля объявлений о сдаче квартир, где собственники снижали стоимость, составила 30,1%. Средний дисконт — 9,2%. При этом чуть более чем в 65% объявлений стоимость аренды не менялась, а в 4,6% — арендодатели повышают ставку (в среднем на 10,8%).
Наибольшая доля арендных квартир со снижением стоимости отмечалась в Краснодаре (44%). Сильнее всего упала ставка в Казани (-11,1%).
В третьем квартале на рынке долгосрочной аренды традиционно отмечалась высокая сезонная активность. Число просмотров объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду в среднем по мегаполисам выросло на 19,3% относительно второго квартала и на 11% относительно первого. В условиях повышенной активности арендаторов в последние три месяца квартиры сдавались быстрее всего. И даже несмотря на высокие сезонные показатели, многие собственники оставались довольно гибкими в вопросах ценообразования. Арендодатели шли на снижение, если понимали, что не укладываются с вопросом сдачи жилья в запланированные сроки, что позволяло арендаторам снимать подходящие варианты, которые изначально чуть превышали их запланированный бюджет, а в некоторых случаях даже экономить, — прокомментировал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
Поделиться
Самое читаемое
Уральский производитель оборудования для энергетики открыл завод в Узбекистане 
Работодатели РФ планируют сократить на 43% сотрудников больше, чем 10 мес. назад 
Аркадий Брызгалин: конкретные рекомендации выживания в условиях новой налоговой политики 
В Екатеринбурге скоропостижно скончался Евгений Горенбург 
«Нет оснований»: Ирбитский молокозавод объяснил, почему не брал молоко у СПК «Баженовский»