113 млрд руб. потратили новосибирцы на квартиры в новостройках в 2025 году

Как подсчитали аналитики, в первом полугодии 2025 г. покупатели приобрели 5 807 квартир на 40,9 млрд руб. Во втором полугодии активность выросла: было продано 9 980 квартир на 72,1 млрд руб. Таким образом, на вторую половину года пришлось более 63% всех сделок и около 64% совокупного денежного объема.

Самым активным месяцем стал декабрь: было продано 2 227 квартир на 16,1 млрд руб. Предыдущий рекорд был зафиксирован в июне 2024 г., когда перед закрытием всеобщей льготной ипотеки и изменением условий по другим программам покупатели приобрели 2 761 квартиру на 17 млрд руб.

Высокие показатели декабря носили во многом сезонный характер, дополнительным фактором стало стремление покупателей закрыть сделки до изменений семейной ипотеки, которые вступают в силу с февраля 2026 г., отметили аналитики.

В целом рост активности во втором полугодии 2025 г., как считают эксперты, был связан с тем, что рынок вышел на более понятные и устойчивые правила работы после периода изменений, а также с постепенным восстановлением отложенного спроса.

В 2025 году рынок адаптировался к новым условиям, а в 2026-м мы ожидаем его дальнейшую стабилизацию. При этом цены на жилье будут расти — как под влиянием инфляции, так и из-за увеличения себестоимости строительства. Значимым фактором для рынка в этом году станет обновление проектного предложения. В Новосибирске выходят все более интересные и продуманные проекты, которые будут поддерживать спрос и задавать ориентир по качеству, — отметил соучредитель и коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.