В Новосибирске дешевеет аренда жилья на фоне ее подорожания по РФ

В большинстве городов РФ собственники квартир повышают плату своим жильцам. Аренда «однушек» подорожала в 57 из исследованных 70 городов, «двушек» — в 49 населенных пунктах, «трешек» — в 47.

#ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» проследили динамику ставок аренды за истекший месяц по 70 крупнейшим городам. Исследование показало, что «однушки» подорожали в 57 из исследованных 70 городов, в 12 подешевели, в одном городе остались прежними. «Двушки» поднялись в 49 населенных пунктах, опустились в 19, еще в двух не изменились. Ставки аренды на «трешки» в 47 городах показали положительную динамику, в 23 отрицательную.

Больше всего выросли цены на съемное на жилье в Чебоксарах, где однокомнатные квартиры подорожали на 2,4%, двухкомнатные — на 3,4%, трехкомнатные — на 13%. Также сильный рост был отмечен в Якутске (+0,8%, +13% и +4,9%) и Белгороде (+8,6%, +3,7% и +5,6%).

В список городов, где больше всего подешевели все или некоторые типы квартир, вошли Новосибирск (-9,9%, -4,4% и -4,7%), Калуга (+0,5%, -2% и -7,5%), Пермь (+2,5%, -2,8% и -6%), Хабаровск (-1,3%, -0,3% и -3,1%), Тверь (+1%, -1,5% и -4,2%), Сургут (-2,5%, -0,9% и -0,5%) и др.

В СФО снижение цены аренды всех трех типах квартир произошло только в Новосибирске, в остальных девяти городах, кроме Новокузнецка (+0,3%, -0,8%, +7,1%), аренда только росла: Барнаул (+3,5%, +3,8% и +7,4%), Омск (+3,2%, +5,6% и +4,5%), Иркутск (+3,3%, +1,5%, +0,4%), Красноярск (все типы квартир - по +0,5%), Томск (+3,8%, +3,2%, 3,1%), Кемерово (+1,3%, +1,5%, +1,3%).

Как подсчитали аналитики, в целом по всем городам съемные квартиры с одной комнатой выросли в цене на 1,9% (до 27 806 руб./мес.), с двумя комнатами — на 1,1% (до 34 277 руб./мес.), с тремя — также на 1,1% (до 42 950 руб./мес.).

После того как ставки аренды на квартиры падали в течение всего четвертого квартала прошлого года, в январе началась компенсация, на сей раз в пользу арендодателей. Предложение на рынке сократилось по всем трем типам квартир: по «однушкам» — на 9%, по «двушкам» — на 12%, по «трешкам» — на 18%. Можно предположить, что в феврале рост стоимости наемного жилья продолжится, — прокомментировал гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.