Вслед за столицей новостройки Новосибирска тоже упали в цене, но не так сильно

По данным специалистов, квадратный метр вырос в цене в 48 городах из 70, подешевел в 19, не изменился в трех. Наибольший рост показали Ставрополь (+6,5%), Грозный (+6,4%), Санкт-Петербург (+5,3%, до 305 108 руб./кв. м), Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%). Наибольшее падение — Сочи (–4,5%, до 433 979 руб./кв. м), Махачкала (–2%), Нижний Новгород (–1,3%), Тольятти (–0,8%) и Москва (–0,7%, до 468 419 руб./кв. м). В Новосибирске стоимость кв. м. снизилась на 0,3%, до 170 152 руб.

В среднем по российским городам метр недвижимости в новом доме стоит 159 543 руб., что на 0,6% больше, чем в марте этого года.

Общая цена квартиры поднялась в 45 городах из 70, упала в 25. Больше всего лот на рынке новостроек подорожал в Ставрополе (+10,4%), Санкт-Петербурге (+5,9%, до 13 513 579 руб.), Челябинске (+2,8%), Самаре (+2,6%) и Владикавказе (+2,5%). Подешевел, по данным Mirkvartir.ru, больше всего в Сочи (–5,8%, до 16 127 005 руб.), Тольятти (–4,6%), Владимире (–2,7%), Саратове (–2,5%) и Саранске (–2,5%). В Новосибирске снижение составило 1,4% (до 8 597 759 руб.).

В Москве цена упала на 1,1%, и сейчас средний объект в столичной новостройке стоит 24 900 638 руб. В среднем квартира в России оценивается в 8 325 940 руб. — на 0,2% больше, чем месяцем ранее. Количество предложения на рынке в апреле существенно не изменилось.

Несмотря на снижение цен во многих городах, рынок в целом смог показать положительную динамику, которая оказалась повыше, чем в марте (было +0,2%). Тогда цены за «квадрат» снизились в 26 городах страны. Получается, что ситуация как минимум не катится под горку — в этом помогло, несомненно, снижение ключевой ставки. Ипотеку пока нельзя назвать доступной, зато финансовое бремя на девелоперские компании постепенно делается легче. Тем не менее, Москва немного уронила цены, как и в феврале, в Сочи также было снижение в январе, марте и сейчас. Это объясняется только тем, что массовый покупатель не смог угнаться за ростом цен и ушел на вторичный рынок, чтобы найти объекты подешевле, — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Одобрен ввод 17-этажного жилого комплекса в Дзержинском районе Новосибирска