Новосибирск оказался в группе регионов с умеренной доступностью жилья

Аналитики опирались на данные Федеральной службы государственной статистики о зарплатах населения за февраль-2026, а также на собственные данные о средней стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости по регионам. Выяснилось, что быстрее всего необходимую сумму накопит житель одного из северных регионов России или Дальнего Востока. Например, в Чукотском АО благодаря высоким средним зарплатам (208 456 руб./мес.) на отдельное жилье можно собрать всего за 2,9 года. За такой же срок квартиру купит и житель Мурманской области. Зарплаты в этом регионе поменьше — 125 683 руб./мес., но и квартиры относительно недороги — 4 448 407 руб. за объект.

Неплохо обстоят дела также в Магаданской области (3,4 года), Ямало-Ненецком АО (3,5 года), республике Коми (3,6 года), Ханты-Мансийском АО (3,7 года), Тюменской области (4 года), Ненецком АО (4 года), Сахалинской области (4 года) и Камчатском крае (4,1 года). В Новосибирске при средней стоимости квартиры 6 552 291 руб. и средней зарплате 87 441 руб./мес. можно накопить на квартиру за 6,2 года.

Дольше всего будут копить жители Дагестана (13 лет), Севастополя (12,6 года), республик Ингушетия (11,1 года) и Крым (11 лет), Москвы (10 лет), республик Алтай (9,9 года), Северная Осетия (9,8 года), Чечня (9,3 года), Карачаево-Черкесия (8,9 года) и Ставропольского края (8,8 года). Санкт-Петербург занял одиннадцатую строчку этого антирейтинга со сроком 8,5 лет. Жители Подмосковья потратят на сбор нужной суммы 5,8 года. В целом по Российской Федерации время накопления на квартиру составило 4,9 года, при средней стоимости квартиры 6 138 581 руб. и средней зарплате 103 900 руб./мес.

Не повезло жителям регионов, где жилье стоит непомерно дорого — таковы столицы, Крым и Алтай, либо где невелики зарплаты — таковы республики Северного Кавказа. Такое же исследование мы проводили год назад, и тогда срок составил 5,6 года. Из чего можно сделать вывод, что доступность жилья для населения немного выросла. Этому поспособствовало отсутствие дешевой ипотеки, которое воспрепятствовало слишком быстрому росту цен. За год средняя цена квартиры на вторичном рынке увеличилась всего на 5,1%, в то время как зарплата, согласно Росстату, выросла на 20%, — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Дома в Новосибирской области постепенно растут в цене