Новосибирск вошел в топ-3 городов по лояльности к арендаторам с детьми

Эксперты проанализировали объявления о сдаче в долгосрочную аренду квартир во всех российских городах-миллионниках, а также в Тюмени, и оценили долю предложений, допускающих проживание арендаторов с детьми.

Наиболее высокая доля объявлений с допуском арендаторов с детьми зафиксирована в Казани — 67%. Далее следуют Новосибирск с показателем 65% и Уфа, где с детьми готовы рассматривать арендаторов в 64% объявлений. Также в верхнюю часть списка вошли Красноярск, Челябинск и Москва, где доля таких предложений составляет 60% и более.

В нижней части рейтинга находятся Самара, Ростов-на-Дону, Волгоград и Омск. В Самаре проживание с детьми допускается в 42% объявлений, в Ростове-на-Дону — в 49%, в Волгограде — в 51%, в Омске — в 52%.

В целом наиболее лояльные к арендаторам с детьми арендодатели чаще встречаются в городах, где предложение на рынке съемного жилья сравнительно велико. Это видно, в частности, на примере Казани и Новосибирска, где семьи с детьми могут выбирать из относительно широкой экспозиции, а собственники действуют в более конкурентной среде, отметили аналитики.

В конце списка в основном находятся города с менее насыщенным рынком аренды. Например, в Омске, Волгограде и Самаре обеспеченность арендным жильем остается сравнительно низкой, и на этом фоне выбор вариантов для семей с детьми заметно уже, чем в городах-лидерах.

При этом зависимость не линейна, отметили эксперты. Например, в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Тюмени обеспеченность арендным жильем находится на высоком уровне, однако по доле объявлений, допускающих проживание с детьми, эти города не входят в число лидеров рейтинга.

В целом более высокий объем предложения на рынке аренды действительно часто сопровождается большей лояльностью арендодателей к семьям с детьми, однако эта закономерность работает не во всех городах одинаково. Помимо конкуренции, на условия найма могут влиять и другие особенности локального рынка: структура предложения, состав арендодателей и сложившиеся практики отбора арендаторов, — отметил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Цены на новостройки снизились в Новосибирске и еще 15 городах