Почему инфраструктура для домашних животных завоевывает рынок новостроек?

Pet-инфраструктура переходит из категории дополнительных опций в стандарт качественной жилой среды. Сегодня лапомойки предусмотрены в 30-40% проектов бизнес-класса и почти в 60% проектов премиум-класса, выяснили аналитики. В жилых комплексах комфорт-класса они пока встречаются значительно реже — не более чем в 10%. При этом площадки для выгула собак уже стали более распространенным решением: они есть примерно в 60% современных жилых комплексов. Их создание обходится девелоперам дешевле, поскольку не требует подведения инженерных коммуникаций.

Специализированные площадки для выгула и дрессировки чаще всего появляются в проектах площадью от 2-3 гектаров, где есть возможность организовать разные функциональные зоны для жителей. Специалисты рынка подчеркивают, что наличие pet-friendly инфраструктуры становится важным маркетинговым преимуществом жилого комплекса. 

Новые жилые комплексы — и в Москве, и в регионах — все чаще проектируются с учетом потребностей владельцев домашних животных. Девелоперы прислушиваются к пожеланиям жильцов — так формируется новая комфортная среда для всех жителей комплекса, учитываются их интересы», — отметила исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

Тренд уже получил развитие и на новосибирском рынке. Например, в природных кварталах «Сибирия», которые возводит девелопер «Талан», уже сделана ставка на комплексную инфраструктуру для владельцев питомцев.

Сегодня девелоперам важно учитывать не только базовые требования к жилью, но и меняющиеся потребительские ожидания. Так как застройщики чаще всего ориентируются на семьи, а во многих семьях есть домашние питомцы, среда продумывается заранее не только для людей, но и для животных. Поэтому мы уделяем особое внимание развитию pet-инфраструктуры, — сказал директор филиала «Талан» в Новосибирске Александр Самохин.

Эксперты считают, что в ближайшие годы спрос на pet-friendly решения продолжит расти. Это связано не только с изменением потребительских предпочтений, но и с растущим интересом покупателей к жилым комплексам, расположенным рядом с природными территориями. Для многих наличие инфраструктуры для домашних животных становится таким же важным фактором, как благоустроенный двор, современные детские площадки или общественные пространства для отдыха. В проектах, интегрированных в природное окружение, проще создавать полноценные площадки для выгула и дрессировки — они становятся частью паркового пространства, а не небольшими огороженными участками среди плотной городской застройки. Такие решения делают прогулки комфортнее и для питомцев, и для их владельцев.