Эксперт: Шанс попадания в долгострой при покупке жилья в Новосибирске выросла вдвое

Количество новосибирских застройщиков в предбанкротном состоянии как минимум удвоится в 2026 г. Так считает новосибирский независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев.

Эксперт: Шанс попадания в долгострой при покупке жилья в Новосибирске выросла вдвое
Автор фото: Мария Безденежных. Иллюстрация: ns.dk.ru
Как рассказал аналитик Николаев в своем ТГ-канале, ссылаясь на данные «Контур.Фокуса», количество юрлиц стройотрасли в состоянии банкротства с 1 июля 2024 по 1 июля 2025 гг. уменьшилось на 0,2%. С того момента в Новосибирской области и стране произошли существенные изменения: отменили мораторий на штрафы за срыв сроков ввода, ужесточили семейную ипотеку, может резко увеличиться минимальный размер участка под КРТ, идет регулирование продаж в рассрочку. Как утверждает эксперт, это уже привело к снижению объема продаж новостроек и увеличению кредитной составляющей в себестоимости строительства.
 
На начало июня 2026 г. количество юрлиц, находящихся в состоянии банкротства, в строительной отрасли с 2025 г. удвоилось, сообщил Николаев.
Если брать девелоперов Новосибирской области, то, по моей оценке, серьезные финансовые трудности испытывают уже 14,5%. Избежать банкротства не сможет как минимум половина из них. Это не означает автоматического замораживания строек, но задержки ввода на один-три года не избежать. Проблема в том, что нет стопроцентного алгоритма определения надежности застройщика. А в СМИ информация о проблемах застройщиков будет появляться постфактум. Можно констатировать, что вероятность попадания в долгострой при покупке новостройки в Новосибирске <...> выросла в два раза, — рассказал аналитик.
Самое читаемое
  • Минздрав сократил расходы на борьбу с онкозаболеваниями на 70%Минздрав сократил расходы на борьбу с онкозаболеваниями на 70%
  • Экс-главу ВСМПО-Ависма будут судить по делу о растрате 6,5 млрд рублейЭкс-главу ВСМПО-Ависма будут судить по делу о растрате 6,5 млрд рублей
  • Экс-гендиректор «Гортранса» отправится в колонию строгого режима на 9 летЭкс-гендиректор «Гортранса» отправится в колонию строгого режима на 9 лет
  • Заработало внешнее управление в российских подразделениях Rockwool и CanPackЗаработало внешнее управление в российских подразделениях Rockwool и CanPack
  • Стартовала реконструкция Уральского Арбата: для пешеходов его откроют уже в сентябреСтартовала реконструкция Уральского Арбата: для пешеходов его откроют уже в сентябре
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.