В Новосибирске стоимость новостроек росла медленнее, чем по РФ и Сибири

Как сообщили в РИА Недвижимости, сославшись на данные «Мира квартир», среди крупных городов РФ новостройки максимально выросли в цене за июль 2026 г. в Сочи:

По подсчетам аналитиков, самое сильное падение средней стоимости квадрата на рынке новостроек — в Грозном (-8,4%), Краснодаре (-4,1%), Череповце (-3,7%), Барнауле (-2,5%) и др.

 

В Сибирском федеральном округе в Новосибирске стоимость кв. м за июль выросла не так значительно, как в других городах, — на 2,1% (до 174 117 руб.), а цена квартир — всего на 0,1% (до 8 612 611 руб.). В Иркутске «квадрат» подорожал сильнее всего в СФО — на 5,7% (до 183 471 руб.), квартира — на 4,5% (до 9 466 976 руб.). В Омске «квадрат» вырос в цене на 4,1% (162 344 руб.), квартира — на 2,6% (9 118 707 руб.), в Томске кв. м подорожал на 4% (162 654 руб.), а квартиры подешевели на 1,3% (8 251 910 руб.), в Кемерово — кв. м. и квартиры дорожали на 3,8% (160 368 руб.) и 1,2% (8 618 492 руб.) соответственно, в Красноярске — на 2,4% (156 535 руб.) и 0,8% (8 510 989 руб.), Новокузнецк показал +0,4% (152 049 руб.) и 1,1% (7 981 129 руб.). И только Барнауле, напротив, цена снижалась и за «квадрат», и за квартиру — на 2,5% (168 005 руб.) и 3,8% (9 004 878 руб.) соответственно.   

 

Как уточнили авторы исследования, в среднем новостройки в крупных городах показали рост на 2,8% — до 164,6 тыс. руб. за «квадрат». По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, рост цен за июль 2026 г. сравним с ростом за все первое полугодие (+2,6% за кв. м). Эксперт считает, что повышение спроса и цен в июле может быть связано с ожидаемым в октябре увеличением процента по ипотеке для семей с одним ребенком и для столичных регионов. Также, по его мнению, сыграли роль эффект отложенного спроса и снижение ключевой ставки.