Подорожание вторичных квартир в Новосибирске возобновилось

Квадратный метр квартир подорожал в 54 городах из 70, подешевел в 16. Наибольший рост зафиксирован в Вологде (+3,3%), Московской области (+3,1%, до 171 174 руб.), Брянске (+2,7%), Ярославле (+2,6%) и Чите (+2,6%). Наибольшее падение — в Краснодаре (–2%), Астрахани (–1,4%), Сочи (–1,3%), Новокузнецке (–1,3%) и Челябинске (–1,1%).

В Москве цена метра, по данным аналитиков, подросла на 2,5%, до 427 164 руб., в Санкт-Петербурге — на 2,3%, до 263 905 руб. В среднем за июль «квадрат» вторичной жилой недвижимости увеличился в цене на 0,9% и стал оцениваться в 132 880 руб. В Новосибирске рост составил 1% (до 139 107 руб.).

Общая цена квартиры поднялась в 43 городах из 70, упала — в 26, еще в одном городе осталась неизменной. Больше всего средний лот подорожал во Владивостоке (+4,4%), Туле (+3,3%), Самаре (+3%), Саратове (+2,9%) и Чите (+2,9%). Новосибирск прибавил 1,1% (до 7 120 233 руб.). Подешевел больше всего в Сургуте (–3%), Сочи (–3%), Краснодаре (–2,9%), Чебоксарах (–2,3%) и Кирове (–2%).

Московские квартиры выросли в цене на 2,2% за месяц, до 23 231 501 руб., подмосковные — на 2,6%, до 8 858 716 руб., в Санкт-Петербурге — на 1,8%, до 13 595 825 руб. В целом по стране цена квартиры преодолела очередную психологическую отметку и достигла 7 009 407 руб., увеличившись на 0,4%. Предложение квартир на вторичном рынке выросло на 7%.

Рост цен за июль оказался равен росту за весь II квартал. С апреля по июнь на рынок было выброшено много новых объектов, и подорожание остановилось, но за последний месяц прежняя динамика восстановилась и идет темпами, характерными для I квартала. Из-за ценового преимущества перед новостройками квартиры на вторичном рынке по-прежнему интересны покупателям (они на 19% дешевле), и темпы роста их стоимости могут увеличиться, достигнув 7-8% за II полугодие, — спрогнозировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.