В Новосибирске выдали первое разрешение на строительство по новой модели

С 1 сентября мэрия Новосибирска перешла на новый формат работы с застройщиками. Теперь выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию ведется по реестровой модели.

#ЗАКОНЫ #ВЛАСТЬ #НЕДВИЖИМОСТЬ #ГОРОД #БИЗНЕС

Как объяснили в мэрии, главное отличие нового подхода — отказ от бумажного бланка. Юридически значимым фактом теперь будет не документ на гербовой бумаге, а запись в госреестре (ГИСОГД НСО), оператором которой выступает новосибирский Минстрой. Подтверждением выдачи разрешения для застройщика служит выписка из реестра, которую можно получить в личном кабинете Госуслуг.

Сформированная в системе реестровая запись содержит:

уникальный реестровый номер (присваивается однократно и не меняется);
актуальный статус («действует» или «архивный»);
полный набор сведений об объекте, застройщике, земельном участке и проектной документации.

Запись подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.

Что изменилось для застройщиков:

прозрачность — сведения общедоступны (кроме объектов с гостайной);
упрощение — часть данных система подтянет сама — меньше бумаг для заявителя;
запись в реестре — основание для кадастрового учета, но заявление в Росреестр все равно нужно подать отдельно.

Первая выписка в городе и области по новой модели была выдана одной из новосибирских стройкомпаний. Новосибирск совместно с областью вошел в число регионов РФ, которые оказались технически и организационно готовы к переходу на новый формат уже с 1 сентября. Для остальных субъектов предусмотрен переходный период: они обязаны внедрить реестровую модель через год, — объяснили специалисты.

Разрешения, выданные до 1 сентября 2026 г., сохраняют свою силу до окончания установленного в них срока действия.

Самое читаемое

Выбраны номинанты на «Человека года в сфере ИТ»-2026
Всю неделю будет идти мокрый снег и усилится ветер в Новосибирске
S7 сообщила о переходе на зимнее расписание и расширении маршрутной сети
За 2026 год в России ликвидировано более 31 тыс. строительных компаний
ФНС признала сбой с НДФЛ на АУСН: бизнесу начисляли фантомные долги и пени