Цена на новосибирские новостройки в августе стагнировала

«Квадрат» новостроек подорожал в августе в 51 городе из исследованных порталом 70, в 17 подешевел, в двух не изменился. Наибольший рост выявлен в Сочи (+5,5%), Мурманске (+5,4%), Белгороде (+4,8%), Вологде (+4,6%), Кирове (+3,8%), Владикавказе (+3,6%), Иваново (+3,4%), Улан-Удэ (+3,3%), Владимире (+3%) и Санкт-Петербурге (+2,9%, до 336 856 руб./кв. м). В Новосибирске прирост составил всего 1,1%.

Наибольшее падение отмечено в Грозном (–3%), Астрахани (–2,1%), Новокузнецке (–1,3%), Ярославле (–1,3%), Набережных Челнах (–1,2%), Рязани (–1,2%), Ставрополе (–1%), Якутске (–1%), Симферополе (–1%) и Севастополе (–0,8%). В Москве метр недвижимости в новостройке подорожал в сравнении с прошлым месяцем незначительно — на 1%, зато пробил новую психологическую отметку — 500 180 руб./кв. м. В Подмосковье рост составил 1,6%, до 240 484 руб./кв. м.

В среднем за август «квадрат» в городах России вырос в цене на 1,1%, до 166 453 руб. Стоимость квартиры увеличилась за месяц в 47 городах, в 21 городе уменьшилась, в двух осталась той же.

Больше всего, по данным Mirkvartir.ru, подорожали объекты в Вологде (+7,2%), Омске (+6,3%), Белгороде (+4,6%), Мурманске (+3,8%), Кургане (+3,8%), Сургуте (+3,7%), Иванове (+3,5%), Кирове (+3,5%), Улан-Удэ (+3,4%) и Санкт-Петербурге (+3%).

В числе подешевевших выделяются Грозный (–3,7%), Тольятти (–3,5%), Сочи (–2,3%), Новокузнецк (–2,3%), Астрахань (–2,3%), Симферополь (–2,2%), Ярославль (–2,1%), Набережные Челны (–1,9%), Иркутск (–1,4%) и Севастополь (–1,4%). Средняя московская квартира стала стоить на 0,4% больше и оценивается в 26 514 572 руб., подмосковная — на 1,8% (11 236 224 руб.). В Новосибирске — похожая динамика: цена квартиры снизилась на 0,7%, до 8 550 693руб.

В целом по России квартира в новостройке подорожала на 0,8%, до 8 583 334 руб. Предложение новостроек подросло за месяц незначительно — на 3%.

В августе рост цен был более умеренным, чем в июле (+2,8%), когда в продажу поступили новые объемы жилья, уже с повышенным ценником. Да и количество городов, где новостройки дорожают, заметно сократилось. Несмотря на это, рост цен пока остается более динамичным, чем в первой половине года. Если смотреть динамику в годовом отношении, с августа прошлого года «квадрат» на первичном рынке подорожал на 10,6%, а квартира — на 12%. Полагаем, что до конца года недвижимость будет дорожать на 0,5-1% в месяц, — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.