В Новосибирске треть сделок на вторичке пришлась на дома не старше 10 лет

При этом в предложении таких квартир в Новосибирске — еще больше: 42% от всех объявлений в разделе вторичной недвижимости. Это говорит о том, что спрос смещен в сторону более старого жилья. Как отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, причина — цена: квартиры в домах последнего десятилетия в среднем на 20% дороже рынка.

Для сравнения: в Красноярске доля сделок в новых домах составила 30%, в Омске — 17%, в Томске — 15%, в Новокузнецке — 8%. Лидерами по этому показателю остаются Краснодар (61%), Тюмень и Ленинградская область (по 49%).

В Новосибирске доля домов 2016-2026 г. в застройке составляет 24%, то есть на вторичном рынке они представлены активнее, чем в городском фонде. Собственники таких объектов чаще выходят на рынок, но покупатели не всегда готовы платить за новизну.

Исследование охватило 40 крупнейших рынков РФ, учитывались сделки и объявления за январь-июль 2026 г.