Аналитик назвал новосибирских лидеров продаж новостроек за девять месяцев

С января по сентябрь 2026 г. новосибирские застройщики продали по ДДУ 10 267 квартир в новостройках и лотов в апартаментах. Если учитывать только квартиры, то произошел небольшой рост.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

Как рассказал новосибирский независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев в РОП.Новосибирск.Рейтинги.Оценки.Прогнозы, продажи новостроек в период с января по сентябрь 2026 г. снизились к аналогичному периоду 2025 г. на 1,4% по количеству лотов, на 1,2% — по площади реализованных квартир. При этом они выросли на 2,9% по суммарной выручке.

Снижение произошло исключительно за счет юнитов в комплексах апартаментов. Если учитывать только квартиры, то произошел небольшой рост. Начиная с октября, будем фиксировать только падение, — уточнил аналитик.

По его данным, за девять месяцев 2026 г. застройщики Новосибирской области продали по ДДУ 10 267 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,55 кв. м, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ — 155 729 руб.

Если оценивать только сентябрь, то цена квадрата в сделках составила 158 571 руб., что на 3,4% больше, чем в августе, — прокомментировал эксперт.

Аналитик составил топ-30 застройщиков (на базе данных ДОМ.РФ, компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова) по суммарной выручке:

Компания «БРУСНИКА»;
ГК «Расцветай»;
ГК КПД ГАЗСТРОЙ;
ГК СМСС;
ГРУППА «МЕТА»;
ГК «СОЮЗ»;
ГК «ТАК»;
ГК «ПОЛЯКОВ»;
ВИРА;
ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ»;
ГК «Первый Строительный Фонд»;
ГК «СИБИРЬИНВЕСТ»;
ГК «АСТОН»;
ГК «АКАДЕМИЯ»;
SG Development;
«СТРАНА»;
ГК «НОВЫЙ МИР»;
ВОЛНА Development;
ГК «АНТАР»;
ГК «БЕРЕГОВОЕ»;
ГК «КАМЕЯ»;
ГК «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»;
ГК «СТРОЙРЕГИОНСЕРВИС»;
ГК «ГЕЛЕОН»;
ГК «ПРОСПЕКТ»;
ЮНИТИ;
ГК «РОСНЕФТЕГАЗСТРОЙ-АКАДЕМИНВЕСТ»;
ГК «ХИММЕТАЛЛ»;
СЗ «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»;
ГК «ФРИДОМ ВИЛЛЭДЖ»;

На эти компании пришлось 89,4% суммарной выручки.

В сентябре доля продаж по договорам купли-продажи в среднем по рынку приблизилась к 25%. Из топ-10 компаний по выручке наибольшая доля ДКП — у ГК «Энергомонтаж» (40%) и ГК «Расцветай» (35%). Есть проекты, где после ввода остается до 30% нереализованных лотов, но все кредиты закрыты в основном за счет высокой доли собственных средств, — рассказал Николаев.

Подписывайтесь на DK.RU в Дзен и Дзен.Новости. Самое важное о бизнесе — в email-рассылке. А еще нас удобно читать в Telegram и ВКонтакте.

Самое читаемое

Мэру и главе «Элтекса» внесли представление за незаконные работы в Сосновом бору
Новосибирская компания заплатит 50 миллионов за коррупцию
Определены номинанты на «Социально ответственный бизнес»-2026
До конца октября ограничили проезд в центре Новосибирска
Защита новосибирского экс-министра ЖКХиЭ обжаловала приговор