Александр Астахов: «Чаще всего спекулируют на новостройках эконом-класса»

В этом году наиболее выгодный объект для спекулятивных инвестиций на рынке недвижимости – это жилье эконом-класса, считает исполнительный директор компании Rolband&Partners Александр Астахов.

Для большинства частных новосибирских инвесторов вложения в зарубежную недвижимость — это инвестиции «вслепую» -- сомнительно, что они будут удачными, - говорит Александр Астахов. - На местном рынке наиболее перспективными для дальнейшей перепродажи в 2013 г. будут вложения в жилье эконом-класса на начальном этапе строительства. В среднем по рынку, стоимость готового объекта по отношению к недострою на нулевом цикле растет на 20-25%. Однако чем больше рынок доверяет застройщику, тем меньше эта маржа. Таким образом, для игроков, готовых рисковать, есть смысл вложиться в малоизвестных застройщиков на этапе котлована. Но, плата за риск в этом случае весьма высока.