Алексей Котлов: «В Таиланде у вас не могут «отжать» бизнес»

Во что выгоднее всего вкладываться, если хочешь вести бизнес в Таиланде? Какова там конкурентная среда? Как работают законы? Эксперт поделился опытом предпринимательства.

По словам бизнесмена, технология покупки бизнеса в Таиланде проста, нужно лишь знание английского и тайского языков. Правда, с этим у россиян проблемы. Но CMP Realty Co., Ltd может помочь преодолеть барьеры.

Как рассказал Алексей Котлов, самые популярные у инвесторов сферы — строительство и недвижимость, которые развиваются ударными темпами. И здесь главное, выбирая, во что именно вложиться, продумать локацию будущего объекта, так как от этого напрямую зависит ликвидность. Что касается инвестиций в готовую недвижимость, то после сделки объект обычно отдают в управление и извлекают пассивный доход от сдачи в аренду.

Второе перспективное направление — это разного рода аренда. Например, транспорта или оборудования. Среди таких видов бизнеса, по информации эксперта, сейчас очень популярна услуга предоставления катеров. Также выгодно работать в сфере обслуживания туристов, которые арендуют на время отдыха апартаменты. Точки со стиральными машинками-автоматами (что-то вроде общественных прачечных) приносят хороший доход. Также спросом пользуется прокат велосипедов, детских колясок и кроваток.

Третье — инвестиции в покупку ресторана. Однако заведение будет успешно работать только в случае удачной локации, предупреждает Алексей Котлов. Его компания как раз помогает в выборе таких потенциально прибыльных мест.

Четвертое — экспорт. Из Таиланда можно возить местную косметику, украшения.

«Особенных условий для иностранцев в Таиланде никто не выставляет. Вообще, если все делать по закону, то никаких проблем не будет. Главный показатель легальности — уплата налогов: заплатили — вопросов к вам не возникнет. Существенное отличие тайского бизнеса от российского состоит в том, что, если компания работает официально, а у всех сотрудников есть разрешение на работу, никто не сможет каким-то образом повлиять на бизнес либо «отжать» его. Ограничения, связанные с возможными санкциями и проверками различных надзорных органов сведены к минимуму. Нет Роспотребнадзора, СЭС, пожарных проверок. Здесь все в разы проще. Да и доходность от бизнеса в Таиланде тоже интереснее, нежели в Новосибирске. Причина банальна: здесь есть пассивные продажи. Люди приезжают, чтобы отдохнуть и потратить свои деньги. Соответственно, вложения в малый бизнес окупаются примерно за год-полтора. Если это, например, прокат байков или стиральные машины для апартаментов. Если брать проекты более глобальные, капиталоемкие, — например, строительство, — то понятно, что окупаются они дольше. Но, опять же, чтобы бизнес хорошо заработал, здесь не нужно тратить столько энергии, сколько в Новосибирске. И в плане конкуренции здесь проще. Кроме того, в Таиланде есть выбор, где работать, и как зарабатывать. Мы, например, работаем, помимо Паттайи, еще на Пхукете, и вот там ситуация уже несколько иная. На Пхукете вложения обходятся дороже, стоимость земли выше, но и денег у людей там больше, поэтому вложения окупаются даже еще быстрее, чем там, где доход средний», — отметил Алексей Котлов.

По его словам, открытие компании в Таиланде требует сделать всего несколько шагов: провести маркетинговое исследование конкурентной среды и цен, составить коммерческое предложение по организации работы, зарегистрировать бизнес и решить организационные вопросы, потом разработать договоры, провести переговоры с поставщиками, сделать рекламу, наладить продажи и — welcome to business.                                                                  

Виктория Мубаширова — Пхукет

Директор филиала CMP Realty Phuket

Phuket  Thailand
161/51 Moo10 Chalog, Muang
телефон +66 64 404 4111, E-mail  info@gjacip.ru

Светлана Алексеенко — Паттайя

Директор филиала CMP Realty Pattaya

Pattaya
Kasetsin 2 Alley
телефон +66-943-959-943, E-mail info@gjacip.ru

 

Новосибирск, Державина 5
офис 1 телефон 209-07-40, E-mail info@gjacip.ru