Александр Назаров рассказал, зачем компании представительство на Кипре

«Мысль открыть представительство пришла внезапно, но решение зрело давно. Мы с 2011 года развиваем направление зарубежной недвижимости, но на определенном этапе пришло понимание, что без личного присутствия в стране и без постоянного изучения особенностей конкретного города сложно поддерживать свой экспертный уровень», — рассказывает Александр Назаров.

По его словам, удаленная работа с недвижимостью приводит к дилетантству из-за того, что приходится надеяться на партнеров, которые находятся в этой стране. На рынке бывают случаи, когда такое отношение приводит к обману со стороны иностранных контрагентов, а клиенты из России в итоге покупают недвижимость дороже, чем она на самом деле стоит.

«Они переплачивают и в 2, и в 3 раза. И не только россияне, особенно это касается китайцев. Не зная территории, на которой продается недвижимость, можно вляпаться по полной программе», — объясняет брокер.

В 2015 году собственники компании начали изучать возможность выхода на кипрский рынок, когда поняли, что если полноценно заниматься какой-то страной, то это будет Кипр:

«Люди переезжают в эту страну не только из Сибири, но и из других мест за неизменными составляющими Кипра — морем, солнцем, фантастическим воздухом. Туризм, мы уверены, станет тем ресурсом, который поможет привлекать сюда граждан. К тому же Кипр делает всё для того, чтобы привлечь интерес россиян к стране: сейчас снижены налоги, а с 2017 году они полностью убираются. Уменьшен входной порог для получения гражданства, для этого достаточно инвестировать в страну € 2 млн, а чтобы получить ПМЖ, необходимы инвестиции на € 300 тыс.», — делится эксперт.

По его данным, такие изменения привели к увеличению потока покупателей и инвесторов в эту страну — в прошлом году он удвоился. А в этом году объемы продаж уже в 2 раза выше, чем в прошлом. Таким образом, перспективы в этой стране очень высокие.

«Наше постоянное присутствие здесь должно увеличить наши возможности: раньше мы жили в Новосибирске и привлекали за границу новосибирцев и жителей соседних городов. Но нахождение на Кипре поможет стереть эти границы», — сообщил Александр Назаров.

Он также отметил, что представительство на Кипре возглавит его жена, совладелец Nazarov & Partners Елена Михайлова. Она остается налаживать связи и учить греческий язык.