Аренда помещений в новосибирских ТРЦ стала дешеветь

В Новосибирске снижаются арендные ставки в торговых центрах, но это не удержит всех арендаторов, сообщает владелец компании «Назаров и Партнеры. Коммерческая недвижимость» Александр Назаров.

«Арендную ставку мы уже снизили на 10-15%, понижение вызвано снижением покупательской активности,  у нас совсем немного освободилось площадей, сейчас торговый центр заполнен на 90%. В 2008 году мы понижали арендную ставку на 30%. Сейчас, предвидя летнее затишье, я думаю за год мы можем понизить арендную ставку еще на 20-25%», - сообщил заместитель директора ТРЦ «Золотая Нива» Роман Придорогин.

«В целом по городу ставки снижаются. Я разделяю торговые центры на крупные и малые. В крупных ТРЦ есть своя концепция, у них всегда много посетителей, поэтому я не могу сказать, что они лишаться арендаторов. А вот средние торговые центры, которые не имеют своей концепции, могут постепенно лишаться арендаторов. Поэтому сначала понижение арендной ставки затрагивает их, а крупные торговые центры скорее пойдут лишь небольшие для себя уступки. Хотя я слышал, что крупные торговые центры тоже стали более лояльными к арендаторам. Но, они все равно будут до последнего держать цены», - добавил Александр Назаров.