Архитектуру и инфраструктуру для новых строек эксперты обсудили с застройщиками

Организаторы мероприятия уточняют, что такой формат позволил застройщикам не только презентовать свои проекты примерно 3700 посетителям выставки, но и заключить договора на покупку жилья.

Помимо непосредственно выставки в ГПНТБ в этот день проходили круглые столы с участием экспертов рынка недвижимости, представителей застройщиков и мэрии.

Основными темами обсуждения стали развитие инфраструктуры в новых микрорайонах, архитектура, предлагаемая покупателям в новостройках, и актуальные на сегодняшний день тренды рынка. О готовящихся социальных проектах в городе рассказал начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения управления строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска Александр Колмаков. Советник мэра и архитектор Александр Ложкин во время заседания отметил, что работа для муниципалитета начинается сразу же после сдачи домов в эксплуатацию. К сожалению, в последние годы город не успевает за быстрыми темпами строительства жилья, чтобы обеспечить горожан необходимой инфраструктурой. В связи с этим, взаимодействие бизнеса и власти в разрезе государственно-частного партнерства становится наиболее актуальным.

Присутствовавший на выставке и круглых столах  заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии – главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов отметил, что в городе достаточно сильная школа архитектуры, выпускающая профессионалов своего дела. Но не всегда они могут диктовать концепцию развития Новосибирска и создавать его архитектурный облик, поскольку напрямую зависят от застройщиков. Зачастую строители отдают предпочтения более дешевым вариантам, которые будут иметь спрос у населения в плане экономической доступности жилья.

В блоке трендов рынка недвижимости генеральный директор АН «Квадротека» Владимир Голованов рассказал, что, несмотря на общее замедление роста в этом направлении, положительная динамика все же присутствует. Рынок успевает подстраиваться под новые запросы времени и требования клиентов, и находить новые пути для своего развития. В подтверждение данных слов заместитель управляющего по розничному бизнесу филиала «Сибирский» банка ВТБ (ПАО) Ирина Жигулина представила доклад о тенденциях в ипотечном кредитовании. Так, по ее словам, в Новосибирске за 9 месяцев 2016 года в рамках ипотечного кредитования было выдано 22,9 млрд руб. За тот же период 2015 года было выдано кредитов на сумму 17,6 млрд руб. По сравнению с 9 месяцами 2015 года, в целом рынок ипотеки вырос на 32%, а банк ВТБ увеличил свое присутствие в данном сегменте почти на 86%. Таким образом, доля ВТБ в группе по количеству выданных кредитов в регионе составила порядка 10%. По заверениям экспертов, в Новосибирской области более 60% сделок с жилой недвижимостью осуществляется с привлечением ипотечных средств.