Банкиры спорят о будущем ипотеки в Новосибирске

Сергей Васяткин,

управляющий Новосибирским филиалом ЮниКредит Банк

Прошлый год был для ипотеки очень удачным, поскольку ставки достигли нижних пределов за последнее время, и видя постепенный рост цен на недвижимость, многие клиенты принимали решение об оформлении ипотечного кредита. Впрочем, сегодня я не вижу предпосылок к значительному снижению ставок по ипотечному кредитованию. Ставки стабилизировались. Однако дальнейший рост спроса на ипотеку будет зависеть не только от них, но и от цен на недвижимость. Если цены продолжат расти, то многие потенциальные покупатели квартир не будут ждать очередного снижения ставок в какой-то отдаленной перспективе, а примут решение о покупке недвижимости сейчас.
 

Владимир Шапоренко,

генеральный директор Банка «Левобережный»:

2012 г. показал неслыханные объемы выданных жилищных кредитов за весь период работы, тем самым став лучшим годом ипотеки. Объем сделок по новостройкам в 2012 г. достиг 70 % от общего количества выданных кредитов. Ставки по ипотеке к концу года выросли, несмотря на старания большинства ведущих банков снизить их кратковременными акциями. Но увеличение стоимости фондирования, связанное с трудностями в ликвидности, возникшими по причине долгового кризиса в Еврозоне, отразилось на всех ипотечных продуктах банков. В 2013 г. средняя ставка по кредиту составляет 13,5%, наш банк держит более низкие ставки. Не исключаю, что  во второй половине года, при условии благоприятного развития экономики, ставки будут снижаться.

Подготовила Ирина Овдина