Будущее новосибирска

Через 20 лет промышленный Новосибирск должен превратиться в «город-сад». В центре разобьют скверы и парки, с набережной Оби уберут все промпредприятия, а пробок не станет благодаря бесчисленным многоуровневым развязкам и скоростным магистралям. Пока осуществлению этой мечты мешает отсутствие инвестиций.

Генеральный план застройки Новосибирска до 2030 г. был принят в конце 2007 г. Его разработчик — «Сибирская инвестиционная архитектурно-строительная компания» (СИАСК) — предложила сделать из территориально разрозненного промышленного мегаполиса город, комфортный для жизни. В этом городе нет места промышленным предприятиям с высоким уровнем вредных выбросов, зато есть зоны отдыха, научные и деловые кластеры. Властям осталось определить, где взять деньги, чтобы осуществить задуманное проектировщиками.

Новосибирск расширит границы
По прогнозам разработчиков Генплана, к 2015 г. в Новосибирске будут жить 1,49 млн человек, а к 2030 г. — 1,7 млн. При этом новосибирцы получат просторные дома — к 2030 г. на каждого человека должно приходиться 28-30 кв. м жилой площади. Для этого нужно удвоить площадь жилфонда — до 51 млн кв. м. Также на треть в пересчете на одного человека увеличится количество общественно-деловых помещений и зеленых насаждений. Чтобы все это устроить, нужно расширить границы города на 14,256 тыс. га.
К отдаленным городским территориям дотянут скоростные магистрали. Во всех районах будут вести крупные дорожные стройки. Главная — на севере города: предполагается продлить Красный проспект, чтобы соединить одной магистралью центр и жилые районы Пашино, «Родники» и «Снегири». На месте аэропорта «Северный» построят жилье, торговые и бизнес-центры, а в Заельцовском бору и на островах акватории Оби обустроят зоны отдыха.
Восточная часть города из промышленной превратится в общественно-деловую и рекреационную. Планируется вынести ряд производственных и коммунально-складских объектов, а на их месте построить новые скоростные магистрали и жилмассивы. Зато юго-запад Новосибирска в районе аэропорта «Толмачево» превратят в промзону — кроме промышленно-логистического парка здесь разместятся вынесенные из центра предприятия, склады и коммунальные объекты, а также будет построена ТЭЦ-6. Но главные стройки развернутся в Первомайском районе — там пройдут восточный обход федеральной трассы «Чуйский тракт», Академическое шоссе (оно станет дублером Бердского шоссе), будут построены два моста через реку Иня и обустроена набережная. Скептики возражают, что осуществить эти планы в срок при том финансировании, которое ведется сейчас, невозможно.
Город пойдет ввысь
Большую часть свободных территорий займет многоэтажное строительство. Власти уже определили под застройку восемь крупных площадок общей площадью более 2,5 тыс. га. Наиболее крупные из них — площадка на «Затоне» (639 га), вторая очередь жилмассива «Родники» (584 га), «Ерестнинская» (363 га) и Ключ-Камышенское плато (319 га). Пока инвесторы не активны, но мэр Новосибирска Владимир Городецкий рассчитывает, что в ближайшие два года удастся подыскать застройщиков на Ключ-Камышенское плато.
Под малоэтажное строительство мэрия выделила около 870 га. Коттеджные поселки появятся вдоль Мочищенского шоссе, на месте дачных поселков по Бердскому и Советскому шоссе в прибрежных зонах Оби и на всех площадках, прилегающих к Новосибирску.