Цена на новостройки в Новосибирске начала заметно падать, в дальнейшем ожидается рост
По данным новосибирских аналитиков, цены на новостройки в городе проявили нестабильность в I квартале 2014 г. В апреле стоимость квадратного метра упала – к концу мая ситуация изменится.
Как сообщили специалисты агентства RID Analytics, средняя удельная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в г. Новосибирске в апреле 2014 г. составила около 53,8 тыс. руб., что на 0,3% ниже аналогичного показателя в предыдущем месяце.
А квадратный метр квартир на рынке строящегося жилья в пригороде Новосибирска в апреле 2014 г. стоил около 46,4 тыс. руб., что на 0,2% больше аналогичного показателя в предыдущем месяце.
В свою очередь Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) обновило информацию по средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации. По данным АИЖК, стоимость 1 кв.м. общей площади жилья по Новосибирской области в I квартале 2014 г. составляет 35 980,00 руб.
Как подсчитали аналитики агентства «Жилфонд», в апреле 2014 г. на первичном рынке Новосибирска однокомнатные стоили 58,83 тыс. руб. за кв. м (57,87 в марте), двухкомнатные – 55,27 тыс. руб. за кв. м (54,52 в марте), а трехкомнатные – 54,15 тыс. руб. за кв. м (53,78 в марте).
Таким образом, по данным аналитического центра агентства, с начала года цены на новостройки в Новосибирске повысились на 2,82%, и, по прогнозам специалистов, во втором квартале текущего года они продолжат рост.
«Цены на первичном рынке повышались в течение всего первого квартала. Мы прогнозируем продолжение восходящего тренда в перспективе как минимум ближайших нескольких месяцев. Причина уже известна – введение обязательного страхования ответственности застройщиков. Думаю, цены на квадратные метры в новостройках Новосибирска могут вырасти еще как минимум на 6%», – дал неблагоприятный для покупателей прогноз руководитель отдела новостроек "Жилфонда" Григорий Якобсон.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Уральская компания «СТЕМ» собирается поставить в Казахстан 200 тонн палочек для мороженого 
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант?